贷款 贷款攻略 新型贷款 为什么要投数千亿到外国?李嘉诚刚刚这个回答,让人无法反驳
为什么要投数千亿到外国?李嘉诚刚刚这个回答,让人无法反驳

长期以来,李嘉诚作为华人首富,一举一动总是备受关注,虽然近几年首富的位子被内地富豪王健林抢走,但是作为长袖善舞的企业家,他对经济形势的判断以及未来的布局总是让人惊叹。

3月22日下午,李嘉诚旗下的长江和记实业有限公司(简称“长和”)及长江实业地产有限公司(简称“长实地产”),在位于香港中环的长江集团中心举行2016年业绩发布会,“超人”李嘉诚亲临现场。发布会上,他不仅对旗下公司的业态分布侃侃而谈,还对未来的房地产市场以及退休等热点话题进行了回应。

长和去年又大赚330亿港元

据长和(00001.HK)周三盘后发布的2016年度业绩报告显示,截至2016年12月31日止,报告期内集团实现收益总额约为3726.86亿元(港元,下同),同比减少约6%;普通股股东应占溢利约为330.08亿元,与2015年度的311.68亿元同比增长约6%;每股盈利为8.55元,拟派末期息每股1.945元。

尽管净利有所增长,但是收益总额也下降明显,而这与过去一年来英镑等外汇贬值不无关系。众所周知,过去一年来,李嘉诚积极推进多元化及海外扩张战略,其中欧元区及英国是其重点布局的地区,然而受到2016年不明朗的经济环境及英国脱欧等政治事件的影响,英镑等主要汇率及商品价格波动令李嘉诚的海外战略压力倍增。

去年10月份,瑞银曾预计英镑兑美元汇价每下跌1%,将对长和的每股资产净值(NAV)及盈利造成40基点的影响,而事实也证明英镑汇率的下跌对长和业绩的影响。以长和披露的电讯业务为例,该公司在意大利成立的合资企业Wind Tre及香港以外的电讯业务均呈持续上升,令其每股盈利达到6%的增长,但是如果没有英镑及欧元汇率的大幅下跌,其增长率可以达到10%以上。

截至昨日收盘时,长和股价微跌0.52%,报收于96.45港元。

在昨日的发布会上,在谈到未来的经济预期时,李嘉诚表示,继今年1月美国政权交接,年内将有多个欧洲及亚洲国家政府相继换届,料世界政经格局将存在更多变数,而英国启动脱欧程序及美国调升利率亦对环球市场构成隐忧,估计全球经济仍将维持低速增长。

对于国内经济表现,他认为,内地经济在稳增长政策支持下,去年国内生产总值增长仍符合预期,在此困难的国际经济环境下,实属难能可贵。鉴于中央经济政策将以抑泡沫、防风险为主调,继续深化供给侧改革及大力振兴实体经济,长远经济前景料将维持平稳健康发展。

关于房地产和退休,李嘉诚这样说

相对于未来经济的预测,李嘉诚对楼市的判断更加吸引人的关注。他在下午的发布会上表示,香港市场上目前购买力非常强,“买家力量很大”,因此看不出未来一两年有可能下跌。但他同时承认,目前地价、房价非常贵,买到价格合理的地皮很难,旗下企业会更多选择卖房以外的业务,盈利增长更快。

对于“目前是不是该卖房”,李嘉诚表示自己过去十年都认为,不应该炒楼,但自用的话不管便宜还是贵都应该买,“现在买贵点,算上通货膨胀,过几年你会发现也没有买错”。李嘉诚明确表示,以最近的情况来看,是看不到楼市会跌下去,因为买家的力量很大。

他表示,香港和世界近几年变迁很大,单单做地产很难,要不然就只能跟大家一样卖很贵的楼,甚至“面粉贵过面包”。他坦言目前买地的价钱还高过卖楼的价钱,不可能持续。他表示将进一步拓展租金等固定收入的业务,目前集团固定收入大约80亿,未来一年希望能增加50%,这单单在香港做地产是不可能做到的。“我们有很多选择”,李嘉诚表示,因此太贵的地价不会去买,合理的就会继续去买。

在谈到内地和香港楼市的区别时,李家成表示,内地的楼市和香港情况完全不同,内地有很多土地,香港土地则是供不应求,情况特殊。香港本地、内地人都在香港买楼导致了香港楼市价格的上涨。

李嘉诚先前曾因病未出席长实股东特別大会,有传李嘉诚是因肠胃炎缺席系內公司股东会,李嘉诚今日在记者会被提问到是否入院时说,近期“入过医院”。每次李嘉诚生病,市场都会关注继任问题,此次发布会同样也不例外。对此,李嘉诚说,若退休,将转职集团的Senior Advisor(资深顾问),而退休后,会放更多时间予李嘉诚基金会。在被追问何时退休时,他表示:“心血来潮,几时都得”。

此外,李嘉诚还专门回应了海外并购的话题。他表示,海外收购,香港只占整个零售业务的3%,我在全世界赚钱,拿回来分给香港股东,这个有什么不好?

在发布会结束前,他还动情说道:

我12岁开始工作,18岁做经理,19岁做总经理。后来打仗没得做,我就拿出小小资本自己做,一直到现在,67年的生意一次都没蚀本,这个不容易。

在发布会结束离开会场之时,李嘉诚颇具意味地说:“如果有100万,买楼还是买股票?慢慢想吧。”

这的确是一个值得深思的问题!

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