贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 难道房价跌,中国经济就会垮吗
难道房价跌,中国经济就会垮吗

传言称,一旦没有房价的支撑,中国经济必定垮!

原因如下

1.政府会垮

中国现在省级政府43%的税收靠房地产,而就算在在征收高额房产税的美国,卖地,征税,造房子,拆房子等等的一系列收入也不过占到地方政府收入的不到1/4之一左右。

现在“中国制造”的所谓传统支柱行业制造业只占到税收的17%,而房地产行业里单单是搬砖的税务贡献就已经可以和这个肩并肩,卖地的收入更是占到地方政府收入的1/4之一以上。你说,房价跌了,没人开发了,政府会同意吗?这还是2015年的数据,16年的疯狂只会让这个数字更吓人。要知道这个还没算房产税呢。GG。

2.金融会垮

根据哈佛的论文,中国最近12个月新增的4.6万亿贷款有37%都是房贷。简单算一算这就是超过1.5万亿。

1.5万亿是什么概念?2014年中国全年新增的所有类型贷款只有1.2万亿!所有类型!所有!

再列几个数据吓吓你们:

中国现在每8块钱的债才能产生一块钱的GDP。【2014年这个数字是4比1,2007年是1.5比1】

中国家庭负债率是中国总GDP的40%。【2014年这个数字是30%,2007年是11%】

中国总债务是GDP的277%.【2014年这个数字是~220%,2007年是~100%】

这些数据告诉我们什么?经济不给力只能靠房价上涨,刺激消费贷款循环死撑。后果就是银行的债务越积越多,如果哪天房价崩溃,大家的高额房贷都default,银行收回的房子都不值钱,那么...

2008年金融危机续集马上上映!非常好看!

【可惜中国官方银行的债务数据不是很公开,所以我只能通过这一些二级数据来做有根据的猜测】

3.大家会没钱

横跨中国37个大中型城市,DB很认真的告诉了我们以下的数据:

37个城市中所有人的可动用净资产:12.9万亿

37个城市在2016年中的房产增值:24.1万亿

这带来的后果就是家里明明只有100万的现金,但是因为房子涨了200万,就觉得自己突然有300万了。有了300万干嘛呢?贷款买房呀!这不是废话吗?所以通过以上分析,你觉得会垮吗?

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