贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 不敢背房贷?你不知道贷款本身也是有收益的吗
不敢背房贷?你不知道贷款本身也是有收益的吗

一个真实案例,四川的一个婆婆1977年存进银行400元,这笔存款经过33年,连本带息835.82元。这笔钱在当时能够买一栋房子,一个人一个月才挣20元。你也许扼腕叹息,傻啊!如果反过来想呢?1977年贷款买房,那么即使利息翻倍,贷款三十年到现在,是不是完全两个天地?当然事情不可能按照理想发生,但是很多人没意识到,贷款是有收益的!

有些人计算房贷,怎么算怎么生气,100万房贷贷款三十年,就算是公积金贷款,30年结束就利息已经给了银行六七十万!真是疯了才要贷款,于是咬牙攒钱,可是钱没少攢,房价也没少涨,眼见着攢的钱越来越不够,只能望洋兴叹。其实我们的物价水平和工资连年上涨,以前挣一两千,现在一两万。可是有一样东西是不涨的,那就是债务,合同规定是多少,就是多少,那么即使你三十年工资的一直就只能吃50顿全聚德,你的债务也必然是在下降的。

那么我们的工资水平会不会持续增加呢?答案是肯定的,因为我们人均收入排名是世界第99名,还差世界水平很远,钱肯定是越来越不值钱。我们的购买力也许不变,但是手中钞票的数额肯定会增加。

负债,也没有那么可怕

很多人对于自己背上债务很不舒服,觉得欠银行的钱,非常不爽,即使手中有钱,但是还是不愿意长时间负债。一有机会,就将手中的债务还清,觉得一身轻松。但是却忘了,时间,并不站在攒钱人一方

钱的购买力一直在下降

若果你一年攒钱10万,10年就能攢100万。这个算法是错误的!十年前赚10万和10年后赚10万,完全不是一个概念。10年前,将工资的50%攢起来也许只有2万,第二年3万然后逐步增加,这才是一般情况。按照正常情况的工资比例攒钱,前期的钱会攢的非常慢,而且看着并不多的钱不断贬值,更是痛苦,不仅如此,购买的房子价格也在上涨,攒钱就像是追赶越跑越快的汽车。想想上面的故事。从银行贷款出来的钱,却是马上得到,随着时间的推移,还款却越来越轻松,很多人还贷款最后都是提前还款,不是因为挣大钱了,只是因为到手的钱自然变多了。

这样看来,是不是负债本身就是收益呢?

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