贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 廊坊限购也升级了 天津会是下一个吗?
廊坊限购也升级了 天津会是下一个吗?

记者 张雅楠3月21日,廊坊市升级限购政策。

廊坊主城区、三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县,非本地户籍居民限购1套商品住房且购房首付款比例不低于50%。

本地户籍居民家庭购买第一套住房,商业贷款首付款比例不低于30%,第二套首付款比例不低于50%,对第三套暂停办理商业性个人住房贷款。

该限购准则3月22日起实施。

自上周五北京升级调控措施对二套房认房又认贷后,市场预期投资需求会向京津冀其他区域转移。

廊坊市所辖的三河、大厂、香河、固安一直是承接北京外溢的自住以及投资需求的重要区域,而永清县因有北京第二国际机场的利好,自去年至今房价也有超过一倍的增长。

去年4月,廊坊市政府曾在三河、大厂、香河、固安四地实行“廊九条”,要求所有新建商品房销售严格执行备案制度,每6个月房价涨幅不得超过10%。

但在价格不断上涨的二手房推动下,二手房和一手房备案价倒挂严重,为了规避备案价格限制,一手房加价、绑定销售等变通手法盛行,首付已较备案价多出很多,对非本地户籍购房者来说,此次调控提高了2成首付比例,无疑增加了购房成本,降低了投资杠杆。

目前,在京津冀区域,非本地户籍人口购房门槛最低的城市,要数天津了,在市内六区和武清区范围内购买首套住房的,贷款最低首付款比例为40%。

由于城市发展水平高、教育资源好、落户门槛相对低,天津也成为疏解北京外溢人口的重要城市。

据国家统计局3月18日数据,2月,天津新建商品住宅价格环比涨幅0.4%,在15个一线和热点二线城市中排名第二,仅次于刚刚加码调控政策的广州市。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市