贷款 贷款攻略 新型贷款 江岸:打造投资兴业热土
江岸:打造投资兴业热土

“长江新城一定要高起点规划,深谋远虑。”武汉大学城市设计学院教授、博士生导师王国恩说,政府既要积极进取,也要有所克制,切实拿出环境、项目等负面清单,慎重选择入驻项目。

王国恩曾亲历广州珠江新城建设,也曾参与上海浦东新区、杭州钱江新城等项目的规划论证。在他看来,未来的长江新城应该具备两个高度:它既是代表中国中部未来,具有新功能、新经济、新高地的战略新城;同时,也是一座承担未来隐约可见新功能的新城。

“我们究竟要做什么样的长江新城?”王国恩说,长江新城规划构想一定要高站位。总结起来就是三句话:“新功能的载体、新建设的标杆、新城市形象”。

王国恩认为,江岸区具有承载新功能、新经济、新业态的良好基础,拥有相对富足的待开发的土地资源和可延伸的长江岸线,还有紧邻汉口核心区的便捷交通,且政府对自身的规划、发展、思考也有良好的战略准备。他建议,对于长江新城选址,谌家矶是一个非常好的选择,“既处在武汉都市区边缘,又可以辐射长江沿岸的黄陂武湖、新洲阳逻,以及鄂州、黄石、黄冈等武汉城市圈城市。”

他建议在功能上,长江新城要充分发挥国际化功能、科技创新功能,承担未来的重大国际经济、体育、文化等节事活动,城市规划要给新功能留出弹性增长空间。

产业引领 打造城市窗口

纵观全球各大城市,滨水、滨江地区都是各个城市的窗口、标杆。它们具有城市中心的优越地理区位、充分的发展空间、合理的产业布局、便捷通达的交通网络、良好的特色生态。

在普华永道(上海)咨询公司创新服务部总监高骏杰看来,长江新城应该实现资本、人才两大要素的集聚,在滨水、滨江,在生态良好、有景观的地方,盘活新经济、新业态。长江新城要在“新”字上做出文章,给城市留下足够的发展空间,给市民留下足够的想象空间,要通过产城融合、人文结合,用新技术、新产业服务城市,让居民宜居、宜业。

地处滨水、滨江地区,谌家矶坐拥长江、朱家河、新河三大水系,辐射、带动、引领城市区域发展潜力无限,是建设长江新城非常理想的区域。

如何从产业链角度打造长江新城?高骏杰认为,武汉要重点借鉴国内外城市在依托滨水资源促进经济增长、改善人居环境方面的经验,以超前理念、世界眼光进行布局,在空间特质、功能定位、产业布局和产城融合上打造长江新城。

从空间特质上来看,长江新城应该打造滨江天际线的“微笑曲线”。在功能定位上,要发展金融、贸易、高端现代服务业、国际会展、文化旅游、先进制造等产业,打造智慧城市、智慧产业示范区。在产业布局上,要依托高科技、高附加值产业,从事生产性服务业的研发、制造,打造上下游产业链。

此外,在产城融合上,长江新城要高效利用土地,打造标杆项目支撑;保持较好的空间尺度,形成宜居宜业空间;保持并进一步优化生态亮点,打造成为智慧、生态、民生且有标杆形象的长江新城。

高骏杰建议,打造长江新城,政府可以考虑引进国际现代社区运营商,整合优质的国际教育、医疗、文化等资源,形成城市空间特色,用良好的城市环境和生活配套,吸引人才,留住人才。

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