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哪些房子在平安银行不能抵押贷款

如果名下有房产,想要申请银行贷款就比较容易,现在各大银行的房产抵押贷款都比较容易申请,不过在申请银行房产抵押贷款前,最好是了解清楚银行对所抵押的房产有哪些要求,那么,哪些房子在平安银行不能抵押贷款?

以平安银行来说,所受理的房产类型,相比其他银行是比较多的,不过以下几类房产依然无当申请到抵押贷款:

1、没有满五年的经济适用房。

根据当前我国的政策,经济适用房在未满5年的情况下是不允许上市交易的,也无法办理个人担保贷款。

2、处于按揭或已担保的房产

已经担保出去或者处于按揭状态的房产,银行是不会受理的。因为这一类房产法律意义上来说,银行已经拥有它的权限,一处房产不能让两家银行同时拥有。

3、未取得房产证的小产权房。

小产权房在我国还是比较多见的,但大多数的小产权房是没有房产证的。没有房产证代表着房主对该处房屋只有使用权而没有所有权,也不能上市交易,无法办理担保手续。

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