贷款 贷款攻略 新型贷款 中国首富负债累累欠下2780亿, 美国想乘胜最近彻底打垮首富?
中国首富负债累累欠下2780亿, 美国想乘胜最近彻底打垮首富?

 其实中国那些能站到台面上的地产巨头富豪们,都是通过负债堆积起来的,没有一个不是“负债累累”,万达只不过最典型而已。目前,万达地产440.76亿元存货(就是盖好了打算卖还没有卖出去的房子),2130.82亿元投资性房地产(就是盖好了用来出租的房子),206.04亿元的固定资产、无形资产、在建工程,还有2.66亿元的银行存款,都已经被抵押了。金额合计2780.28亿元。

万达大部分的存量地产,当时立项都在五年前,在那五年前的美好时光里,用全中国最聪明的大脑画的大饼是不包括电商的,在给商铺投资人描绘的都是一铺养三代的美丽传说。商铺投资人砸锅卖铁的进场,造就了今天地产商和商铺投资者都陷入了群体迷失。

推贵了商铺价格,推高了商铺租金,推多了大型购物中心,成就了万达神话,推多了社区商铺。再高大的人造神话,也有被揭穿的时候。再美的花朵,也有凋谢时分。

所以说,虽然万达地产资产净值高达1581亿元,但指不定其中有多少已经被抵押出去了,一旦还款失败,银行等金融机构就会没收。所以,万达地产里面的资产有很多都是“虚”的,其实他们自己比谁都清楚,所以他们也一直都有在另谋大业,过渡转型。

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