贷款 贷款攻略 新型贷款 美元加息对老百姓的血汗钱有毛关系?
美元加息对老百姓的血汗钱有毛关系?

继2016年12月15日美元加息后,近日美联储又有了大动作。3月16日,美联储再次宣布加息25个基点,将联邦基金利率目标区间上调至0.75%-1%。

美联储加息事关众多人的钱袋子,尤其是众多热钱涌入的房地产市场。央行会紧跟这次加息而调整相关的货币政策,这将是大概率事件,而货币政策调整的影响将直接作用于对资本粘性强的房企和背负着房贷压力的购房者。

美元加息,人民币贬值,相应的国内利率水平也会稳中趋升,房贷政策会进一步收紧。

对房企而言,美元进入加速通道,美元升值会促使中国国内资金“外撤”。中国的投资客和财富阶层会对比中美楼市的变化周期与投资价值,最终还是会选择投资价值处于上升期的美国房产或美元定价资产。资金的外流加上银监会、证监会收紧房企融资渠道,部分民营房企极有可能在这一轮市场调整中面临资金链断裂的危机。随着人民币兑美元进一步贬值,一些身负美元债的大型房企境外债务尤其是美元债务成本进一步上升。当初借了大量美元债的中国企业现在面临巨大的压力,因为它们要用更多的人民币来换取等量美元。

对购房者而言,人民币贬值在银行房贷利率不变的情况下,月供保持不变,但是人民币的购买力降低了,原来的月供实际的购买力或等值价值也降低了。

undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市