贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 金融民工有不良信用记录怎么在深圳买房?-北京八维
金融民工有不良信用记录怎么在深圳买房?-北京八维

11年本科毕业到深圳搬砖。不知不觉已经4年多快奔三了,看着身边的同学和同事纷纷成家立业,看看自己还是无房无车单身汪还长的丑时常会有莫名的不安与无奈。过去几年因为客观条件不是太好最主要还是主观上不够积极错过了很多拍大腿都来不及的投资机会(此为背景),最近想在深圳买一个房子,请各位知友支招,不胜感激涕零。

题主贫困农民家庭出身,靠政府、慈善企业和个人以及奖、助学金才大学毕业,买房家里真无能为力,偶尔还需要我帮助下家里。这四年多来扣除还银行的助学贷款,给家里盖房子帮哥哥结婚等老家支出,之前身体出了小状况医疗费,借给亲戚朋友的钱,读MBA的学费,房租消费旅游等生活支出,加上题主虽然家穷花钱却是比较大手大脚的作死性格,目前积蓄只有22万,上个月投了15万较长期股权投资出去,目前可支配的资金只有区区7万(噢耶,能买一平米,好开森)。题主目前月收入一万 一,公积金每月5000.扣除每月房租、饮食、交际等日常支出,每个月大概5-千结余。

最关键的是,我之前助学贷款每月要还的利息有逾期半年的人行不良信用记录,金额其实不到一千(当时打钱时没转成功以为成功了,真心想抽死自己),所以现在到银行贷款很困难。

有个朋友说付高一点的利息向朋友借钱凑首付买房,然后用房子作抵押向银行贷款还朋友的钱,用低利息债代替高利息债,不太懂这一块,不知道可行否?

如果欠银行的钱,先还清。

1、公积金贷款,一般不查征信,或对征信的要求不高,有运作空间。

2、找个女朋友,以女友的名义买房,你作为共同借款人。

3、征信记录有五年保存期,过了期再贷款。

还有一个好的办法 就是 拼命赚钱、争取全款。

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