贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 热议 | 连清华学历都不值钱了,为何学区房值钱?
热议 | 连清华学历都不值钱了,为何学区房值钱?

笔者纵观这两天的朋友圈,

话题热度top1莫过于全民关注的话题

“连清华学历都不值钱了,为何学区房值钱?”

江湖人称“诺贝尔经济学难题”。

这个梗,从哪儿来的呢?

☆2017.03.07 清华本硕生的回答写写自身感受。

清华本硕,工作两年多。房价高涨的可怕在于,当我以为可以凭借自己的聪明,创造力,上进,等等自身的能力,在北京好好生活下去的时候,现实却残忍地告诉我,你越来越买不起房了……没毕业那会儿想的是,已经习惯了北京的生活,也喜欢这座城市,找的工作也是行业内全国顶尖的单位,有北京户口,薪水20w+,一切都挺理想的了。虽然自己家庭背景比较特殊,即父母均生过大病,家里已无积蓄帮忙付首付,但,自己多攒几年首付钱,多租房住几年就好了吧,也没什么关系。那时候觉得,不至于一个清华毕业生都在北京混不下去了吧。然而现在我却在这里怀疑人生,是不是像我这种家庭条件的孩子就不应该留在北京?是不是不应该选择自己喜欢却薪酬稍低且涨幅不大的工作单位?听得较多的话是,两家家长一起凑首付就好了。那么,单身就不该有对房子的渴望和需求吗?如果爱的人家境也不好,是另觅他人还是租房一辈子?可我的确有对稳定住房的渴望啊。租房确实有诸多不便以及风险,有同学突然被房东赶出来,房东按合约多赔了一个月房租毫不在意,区区几千块钱。有一个同学觉得北京的房价压力实在太大,年前辞了工作,现在准备动身去德国读博,不知道还回不回来。当年的奥赛金牌,极其聪明的一个人,觉得留在北京太难了。有一个同学之前创业,16年上半年买了房,到下半年一衡量,房子大赚,创业小赔。再没坚持的动力了,不创业了,安心找了个稳定工作。有一个同学家里青岛的,今年终于是下定决心知道在北京买房无望拿攒的钱付了青岛房子的首付准备回去了。以上这些都是清华人。我也想过,是不是还是我以及我举例的这几个人自身能力不行。但臣妾实在是做不到哪,不是所有人都在金融或IT这种高薪行业,我已经身在这一行的最好的单位了,还能怎样?这行业也绝不冷门,至少中等吧。想想确实是个挺大的笑话。小时候还觉得父母养育我很辛苦,以后要靠自己的能力买个大房子把父母接到大城市来住回报他们孝顺他们,家乡那个小城市环境脏乱差医疗水平低。哦,原来我认真努力了这么多年,使自己成为一个“栋梁之才”,连给我自己一个稳定的居所都给不了。略有点偏题,但大约从上面的情形也能推断,这种生活压力对年轻人创造力的消磨,攒首付压力对生活品质的影响。可能像我这种家境不殷实的人确实不是该留在北京的人吧。你看,我都开始产生这种念头了,房价对年轻人的思想影响有多深(某知乎网友的心声)。☆2017.03.08 一名清华毕业生的回答看到清华这位兄弟的帖子,感同身受。一个清华毕业的,在行业顶尖的单位工作,也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年,就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it,金融一样工资来个三级跳?很遗憾,大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。开篇,我也谈一下自己,北京top医院的内科主治医师。给你们谈一下北京医生薪资,可能有偏差。但应该不会太大。医生的职称有住院医师,主治,副主任,主任医师。但收入不是按这个分的,而是按住院医师,主管医师,主诊医师这么分。硕博毕业的住院医师5年左右,顺利的话能聘上主管医师,年龄一般在35-40,主诊医师大部分都在45岁之后。为避免不必要的麻烦,本来写好的各个分层的工资情况,删除了,我就评价我自己。目前工作五年,年薪20万+,加上整个家庭的存款,本来可以在北京首付一套80平米四环外的房子,本次暴涨以后,只能买5环60平米的房子。来到北京一直没停过思考的就是买房。刚来的时候觉得自己年轻,收入低,可以等两年再说。后来思考的买一次房必会掏光家里的积蓄,父母退休后只有微薄的退休金,万一生病我拿什么去承担。我曾经算过一笔,我自己收入的60%要用来交房贷,抗风险能力非常差,一旦出现变故,就要卖房。我的收入不是跟随我的年龄增加而增加,有明显的分层,也就是在当上主管之前,我收入就是20+,当上主管之后,我收入能30万+,再之后是年代久远的主诊。所以我评估了自己的情况后,一直犹犹豫豫的没买房。一起轮转的时候认识一个协和的8年制医生,真是年少轻狂,人中龙凤,不管从逻辑能力和知识上,都明显高出普通人一筹。他还是北京的土著,当时为60平米的婚房发愁。纠结了好久没买。后来微信上跟他聊过,也是一直发愁房子的事。我身边的同事,也算是普通人眼中的精英,如果夫妻都是外地人,这几年,我就没看到有买的起房的,基本都是在租房。有一个同事,今年辞职,带着妻子去了燕郊。另一个同事准备在职博士念完就离开北京。身边能留在北京的,大部分都是女同事找本地土著嫁了,自己能买房的寥寥无几。这几年也算奋斗过,每周工作70多个小时。直到今年身体出了点问题,过年在家的时候,再思考这个房子的问题。为了买房,这几年基本紧衣缩食,没有旅游,没有锻炼,单位出租房一条线。娱乐全靠玩游戏看电影,手机用两年才换一次。为了买房,一年才回一次家,觉得千把块的高铁费挺贵。

为了买房,我一直没买车。我觉得一辆车每年占用我3-4万的资金,太不值得。什么创造力,都是狗屁,一切都是为了存钱。我突然觉得这样的生活很操蛋。如果我买了房,至少我在当上主诊前,我还得过十几二十年这样的生活,还要祈祷我父母无病无灾活到80岁。这真是鬼迷了心眼,为什么我非得在北京买一套房然后压榨我自己的一生。我要每年出国游一次,带上我的父母。

我要住在宽敞的房子,不用再被房东二房东恶心。我要开着车子,不用再跟一群人挤地铁。这一切只要我离开北京就能实现,所以我等我手中的课题做完,我就准备离开北京。有时候看着学历比你低,收入比你低,能力比你差,只是早几年比你进京买到便宜房子的人在你面前嘚瑟房价暴涨,他的房子值多少钱,心里确实闷烦。现在释怀了,这几天又看到北京房价跳涨60万新闻,我心里只有感到搞笑。

涨吧,涨到天上去。去你的高端医疗条件,去你的优质教育。都不如我自己过的痛快重要。老子不伺候了。通篇牢骚,大家见谅。(个被宇宙首都抛弃的loser)不难发现,其实这个情况非常普遍。对于通过自身努力进入中国顶尖学府的年轻夫妻来说,他们深知优质教育资源的稀缺以及竞争的残酷性。他们不愿意自己的儿女再重复一遍自己的路子。中国的父母是很愿意为儿女铺好路子的,特别是教育方面的投入,可谓是不遗余力,所以学区房是存在刚性需求的。这恐怕才是学区房如此坚挺的深层原因。当然学区房如此坚挺,也在无形中形成了一种壁垒,这种壁垒将导致社会阶层的固化,最直接的表现是“知识不再改变命运”,能不能买学区房将直接决定子女的受教育水平,能不能赢在起跑线上。不过经济学家们可不这么思考:假如你有5000万,如果买最安全的货币基金(以年化收益率6%计算),每年保底收入至少300万元。但在北京,也就是金融街一套稍微大点的学区房的价格罢了。整个北京的学区房总市值在百万亿级别。这么庞大的资产,如何全部变现,你们考虑过其中的风险吗?但市场的微妙之处在于,虽然北上广深,随便一个城市的房子总市值就能买下整个美国,但成交量并不大,北京上海深圳的商品房成交量较之前降了很多,事实上市场并不需要这么多资金,只需要一点点钱,成交那么几套即可稳住整个市场。比如北京的学区房,价格虽然高不可攀,但成交的套数很少,但只要有一套成交,这套房的对市场的锚定作用就非常强,因为人们总是比对这套已经成交的房子来确定自己的售价。在北京买房,不光学历不顶用,经济学常识也不顶用,好好想想,是也不是?小钱看到几位网友的观点十分犀利,大家可以一起看看:@Mr蒋静学历的最大价值不在于学术,而在于朋友圈;学区房的最大价值也不在于学习,而在于朋友圈。从这一点而言,两者是相通的,是一致的。无论是学历,还是学区,无非都是混一个更好的圈子,获得更好的环境

@黄鱼V这个问题很简单,学区房是资产,学历是求学的经历,有学历的人并不都有能力。所以说,学历不值钱但学区房值钱,能力值钱所以学区房值钱,说到底还是学区房值钱。@曹山石基金经理回答:为什么学历不值钱但学区房值钱?学区房可以卖给下家,学历只能留给自己;学区房是家长垄断定价的,学历是企业老板市场定价的。你认为学区房到底值不值得购买呢?欢迎留言告诉我们!

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