贷款 贷款攻略 新型贷款 想贷款买房?先查查自己的征信记录吧!
想贷款买房?先查查自己的征信记录吧!

去银行办房贷都好几趟,除了资料没带全的,基本都是因为个人征信问题。个人征信很大程度上会影响房贷的办理。

那么,到底哪些行为会影响个人征信记录呢?

1信用卡、贷款逾期

信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款, 或是透支消费、按揭贷款没有及时按期还款,就会在个人征信中留下记录,并影响房贷申请。如果使用信用卡,实在无法全额还款,一定要选择分期或者还最低还款额,保障自己的信用记录。万一逾期了,后面一定要正常刷卡还款,人民银行个人征信系统5年会更新一次,如果这期间能够保持良好的用卡习惯,没有再逾期,信用就能洗白了。

2房贷或车贷逾期不还

房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款,就会产生负面记录。如果你之前就有房贷或车贷,也要记得按期还款,不然旧贷款的失信肯定会影响你后续其他贷款的申办。

3避免欠息逾期

贷款利率上调,利息增加,但是仍按原金额支付“月供”,就会产生欠息逾期。所以一定要按照最新贷款利率准备足够的资金进行还款。

4信用卡激活不使用

现在有很多人拥有多张信用卡,或者因为银行的朋友请求帮忙冲业绩办理了一些不常用的信用卡,激活后又没有使用,就变成了“僵尸信用卡”,这些信用卡虽然不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。所以办信用卡一定要谨慎。

5提供担保无法还钱

为别人担保,一定要谨慎再谨慎,不要轻易为别人担保。万一对方没钱,这个账务就需要您来还,如果你也没钱,那就会变成你的信用污点。

6信用卡非法套现

信用卡非法套现是违法行为,同样会对信用记录产生无法估量的损失,如果确实资金周转困难,可以考虑互联网借贷,可以很快速的获得周转用的资金。

7缴纳水费、电费、燃气费逾期

水电燃气这些费用缴纳都是联网的,所以一旦逾期,也是会给个人征信留下不良记录的。大家要根据自己平时水、电、燃气等的使用,定期交款,最好保证账上有余款。

8助学金贷款未还!

的确有一部分人当年因为家庭困难,靠着助学贷款才完成学业。不管当年因为何种原因没法按期缴纳助学金贷款,一旦你有能力了,也请把还清助学贷款放在第一顺位,毕竟于法律、于道德,拖欠助学金贷款都是不对的。

9手机欠费形成逾期!

营业厅办理的手机号都是实名制的,而且大部分都可以和银行卡挂钩。这样一来,就算你弃卡不用,也要把欠款补齐,否则因为欠月租费也会形成逾期,照样影响个人信用。

10个人信息被他人冒用

个人信息保护是现代人的一个新课题,很多不法分子会利用各种平台获取个人信息获利,在日常生活中不仅要时刻关注保护隐私,在有重大家庭支出例如房贷车贷时,也要提前进行个人征信查询,避免关键时刻无法获取贷款。

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