贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 中国房产危在旦夕 !泡沫经济濒临破灭,首富也不淡定了?
中国房产危在旦夕 !泡沫经济濒临破灭,首富也不淡定了?

咱们靠房地产起家的首富王健林同志在接受CNN采访时表示,中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。王健林认为,中国经济尚未触底,如果将杠杆去除太快,经济会进一步受损。所以,我们不得不等到经济走上反弹的轨道时,再逐渐减少杠杆和债务。不过,王健林表示,他并不担心中国经济硬着陆。

  纵观当今的房产市场,首富的话说的不是没有道理。一二线城市的房价疯涨不止,各种房贷一环接一环,虚高的房价都是散户在不断的接盘导致泡沫越发越大。从本质看,目前实体经济低迷,资产泡沫高企,均可以归咎于08年大规模刺激所引发的恶果。

  诚然,当年4万亿经济刺激计划,让经济实现软着陆,并迎来短期繁荣,然而,却是以通胀和债务高企为代价。更重要的,无论政府财政和货币刺激,并不能无限制持续下去,必须考虑通胀程度,和国内资源承载能力,否则,社会经济将陷入紊乱,被剧烈通胀吞噬。

  房地产行业在任何一个国家来看,都是一个极其重要的行业。占据着全国30%的GDP份额;如果房地产行业出现泡沫,可想而知对一个国家的打击都是毁灭性的。而我们国家的房地产正是处于这样一个风口浪尖上。财政和货币刺激力度越大,经济规律反弹越强,最终调整过程越痛苦。

  所谓调整,必须通过市场淘汰的方式,将经济资源从过剩领域释放出来;通过货币刺激所制造的需求,必须经历一个向真实回归过程,人力成本、各种要素价格必须降低,从而拓展企业生存空间。任何一轮经济危机,无不是充满痛苦的调整和清算过程,这考验着整个社会忍受和应对能力。

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