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北京部分银行暂停房贷 或将迎来调控升级

据财新,2月以来部分银行北京分行暂停放款,北京房屋中介已经跟工商银行(601398)、中国银行(601988)、光大银行(601818)等银行暂停了合作,原因系这些银行无额度可放。同时,农业银行(601288)及浦发银行(600000)等也都暂缓了放款。

3月14日,统计局发布的数据显示,1-2月商品房销售面积同比增长25%,较去年4季度14%的平均增速出现回升。房地产投资同比增长8.9%,较去年全年投资增速有所回升,但低于去年4季度的平均增速11%。

民生宏观、华创证券研究报告指出,从1-2月全国地产销售来看,主因非样本三四线城市销售火爆,更多我们视线之外的城市销售高增。其中,尤其以大都市圈及部分核心二线城市周边的三四线城市为代表,如京津附近的廊坊、厦门附近的漳州、深圳附近的珠海中山等。

与此同时,凤凰财经注意到,截止3月15日,共有11个城市热点城市及热点周边城市开启限购或者升级限购政策。其中环北京、环长三角城市居多。

兴业证券(601377)报告指出,为了化解金融风险等,政府将会不惜一切代价去库存。但政府并不希望三四线楼市呈现一二线楼市的超级繁荣状态,因此政府会出台各种限购限贷措施。

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