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买房子办贷款的流程是什么

现在买房子办贷款已经成为了购房者的首选方法,买房子办贷款也就是说购房贷款,你不够钱购买自己心爱的房子,可以向银行贷款房子的一部分钱,但银行会在每一个月的月供中提取一部分的利息。那么,买房子办贷款的流程是什么?

买房子办贷款流程:

如果你现在正在准备贷款或者是准备买房子办贷款?那可能以下内容可以办到你。

1.要与住房资金管理机构与委托机构签订贷款协议

2.借款人直接向住房资金管理机构提出贷款申请,让住房资金管理机构进行审核审批。

3.住房资金管理机构对需要贷款的每一笔金额、期限、利率审批同意后与委托机构签订相关贷款合同。

4.委托机构还要与借款人签订一系列的有关委托贷款合同后才能办理借款手续。

5.委托机构将贷款直接划入售房方在受委托机构指定账户。

在提交申请买房子办贷款的时候需要提交些什么材料呢?

1.借款人的身份证以及婚姻状况证明。

2.借款人家庭收入和财产证明。

3.借款人合法购买房屋的同意向书、协议或其他批准文件。

4.抵押物清单、权属证明以及借款人同意抵押证明书,有关部门对抵押物评估证明,保证人愿意提供保证面书文件和保证资信证明。

5.有所购买房屋全部金额的20%以上的自有资金,并保证用于支付购买房的首付。

6.有住房资金管理机构认可得房屋进行抵押或有足够能力帮你还清贷款的单位或保障人的存在。

7.不同的住房资金管理机构规定条件不同。

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