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房价又涨了!北京房价连夜跳!

近日北京学区房价格连续跳涨、过户大厅再现万元黄牛号。一时间,朋友圈、微博圈又在刷北京疯狂的房价。据说在北京,一朋友买房,卖家报价728万,从7点半砍价到夜里11点半,745万成交……

@中国基金报:近日知乎一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质?》帖子被关注。三位清华北大毕业生在北京买不起房的故事成为话题引爆点。北大清华毕业都买不起学区房,还买学区房做啥?一时成为哲理性问题。

@段子手:一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师,“如果买不起学区房,该怎么办?”禅师回答,“如果北大清华毕业都买不起,还买学区房做啥……”

@侯安扬HF:为什么学历不值钱,学区房值钱?因为前者是兑现的业绩,没想象空间;后者是概念,可以炒啊。

@邱国鹭:活学活用估值方法。因为学区房价值是你爸妈用未来现金流折现法估值,学历价值是你老板用可比公司法估值。

@马光远:中国的好城市和好房子是稀缺资源,未来只有20%的城市住房具有投资价值,只有20%的楼盘才值得买。北上深广的房子,实质是一张分享城市公共资源和福利的船票。未来十年,中产投资要有避险思维。

@国家统计局:2017年1-2月份,全国房地产开发投资9854亿元,同比名义增长8.9%,增速比去年全年提高2%;商品房销售面积14054万平方米,同比增长25.1%,增速比去年全年提高2.6%;房地产开发企业到位资金22880亿元,同比增长7.0%,增速比去年全年回落8.2%。其中,国内贷款4985亿元,增长11.5%。

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