贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 万达商业等4家房企IPO状态更新 之后还有多长的路?
万达商业等4家房企IPO状态更新 之后还有多长的路?

3月10日,证监会网站发布《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》,截至3月9日,万达商业、富力地产(富力又一城 富力盛悦居)、金辉集团、同策咨询等房地产业公司IPO状态已经转为“已反馈”。

某券商投行团队负责人在个人撰文称,一次4家房地产企业进入反馈阶段,表明房地产企业IPO的机会再次来临。

而在投行资深人士陈国华看来,正常IPO反馈至少有两次,但收到资料不表示认可你的资料。反馈只是一个告知行为,并不表示认可你的材料,接下来还有很长一段路要走。

财经评论员黄立冲告诉《每日经济新闻》记者,仅从这点其实很难判定是开闸,因为证监会很少出现不受理IPO申请的情况,但至于会如何反馈,具体内容是什么并不清楚。

根据证监会的流程安排,上述4家房企还需要历经见面会、初审会、发审会等诸多流程,何时能够成功登陆A股仍未可知。

黄立冲认为,当前形势下,大幅度让房企上市的可能性微乎其微,长期不让任何房企上市对行业太过于苛刻,但让大部分房企上市又会挤占过多社会资源。

自2010年8月起,证监会表示对涉及土地闲置及违规的公司暂停IPO。2013年3月,国务院办公厅又发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,强调对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房企,证券监管部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组。

此后,证监会与国土部、住建部协商制定了相关工作机制。证监会的窗口指导意见也要求,不接受或从严对待房地产企业IPO申请。自此之后,国内房企大都是通过境外市场上市融资或者通过借壳的形式上市。

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