贷款 贷款攻略 新型贷款 美国投资移民不靠谱?对不起 这个锅我们不背
美国投资移民不靠谱?对不起 这个锅我们不背

如果有人问:2017年你最关注的人物是谁?你会怎么回答?可能很多人会跟小编有相同的答案:美国新任总统特朗普。

自从这位史上最疯狂、最奇葩的总统当选以来,全人类的目光几乎都不自觉地聚焦到了美国,期待见证川普飓风将在接下来四年里如何颠覆传统,如何改变美国及整个地球。而从不按常理出牌的特朗普自然不负众望,上任初期便连发强势政策,成功把国内外搅得天翻地覆,同时一系列针对移民的改革和言论也把美国移民推上了风口浪尖。

处于改革“险情”中的,虽然是美国的移民政策,却牵动着大批中国投资者的心弦。因为同样归属于移民政策范畴内的EB-5美国投资移民,已成为中国高净值群体配置国际资产、解决子女海外教育和求职难题最重要的途径。

十多年前,当美国投资移民EB-5刚开始在中国普及时,遭到不绝于耳的质疑。很多人虽然心动,但感觉投资50万美元全家拿绿卡,到期后投资款全额返还这项政策听起来跟“天上掉馅饼”一样不靠谱。之后曝出移民欺诈案,投资人50万美元打水漂的新闻让那些观望者庆幸不已,更深信美国投资移民就是个坑。

时过境迁,EB-5即将走入第二十七个年头,不妨让我们来探探如今的美国投资移民,是否真如当初那些人认为的那般不靠谱,以下用数据说话!

大数据告诉你 EB-5移民美国靠不靠谱

如今最受欢迎的美国EB-5投资移民类型为区域中心(Regional Center)法案,是美国政府以投资和创造就业为考量标准所推出的移民政策,投资者需要投资50万美元到目标就业区,并承诺创造10个以上就业,即可获得两年期有条件绿卡(I-526),两年后满足就业条件即可转为永久绿卡(I-829),每年10000个名额。

l 有多少人通过EB-5拿到绿卡

上图为美国移民局官方公布的2008财年至2016财年I-526条件绿卡的申请和审批数据。从图中可以看到,I-526的审批通过数基本都呈上升趋势,并且在2015年出现了近2倍的增幅。

也许有人会说,I-526批准的只是两年期绿卡,如果要真正转成无条件永久绿卡肯定很困难。然而事实真的如此吗?

“巧合”的是,在同一时间段内,获批I-829拿无条件永久绿卡的投资者人数也出现上升趋势,2016财年I-829的拒签率仅2.48%。

还有一点值得注意,从2014年起,eb-5投资申请人数呈井喷势增长,导致美国移民局审核严重受堵。移民局最新数据显示,截止2016年11月30日,I-526审案等待时间为17个月,I-829审案等待时间为27个月。因此,对有移民想法的投资者来说,每晚一天递交申请都可能耗费大量的时间成本。

l 返还投资款的EB-5项目有几个?

很可惜,小编未能找到美国移民局官方公布的已返款EB-5项目总数,但对国内数家知名移民机构相关数据进行了调查,以供参考。截止目前,国内移民机构中还款项目最多的,已经达到26批次。该纪录由最早参与国内EB-5项目推广的外联出国,于2017年2月创造。外联出国克利夫兰大学医院和布鲁克林海军船坞开发项目的120位投资者,已收到项目方还款通知,预示着自己即将收回全部50万美元投资款,而更令人艳羡的是,这些投资人包括他们的家人都已成功拿到美国永久绿卡。

看了以上数据,你还认为美国投资移民不靠谱吗?相信此刻,我们的想法必然是一样。

EB-5项目是否靠谱 开发商是关键

对EB-5政策层面的疑惑没了,可是小编心里还有一个问题。市场上成功的EB-5项目有很多,但失败案例却并未绝迹,选择怎样的项目才能把风险降到最低?为此,小编特意走访了缔造国内还款纪录的外联出国,为大家探探外联的美国项目总监对此有何高见。

刘佳妮总监表示,虽然评判项目安全与否的标准有近百项,但基本都围绕以下两点:能否满足移民局就业要求确保绿卡获批?是否具备合理的资金结构及还款机制保障资金安全?对投资者来说有一个非常简单的判断方法:项目开发商的实力越强、背景越深、规模越大、信用越好,EB-5项目的风险就越低!

以外联出国目前热销的EB-5项目宾州重建未来为例,项目开发商是拥有强大背景及实力的美国政府部门--宾州东南部交通管理局(SEPTA),负责运营美国宾州东南部的公共交通系统,并荣获全美最佳交通管理机构殊荣。SEPTA每年运行3亿3千万车次,为80%费城市内工作者,及64%特拉华河谷大都会区域的人口提供交通服务。更重要的是,SEPTA参与项目的直接投资、建设并承担全部还款责任。宾州重建未来项目也因此被称为EB-5超级“央企”,受到投资者的极大关注。上月初,宾州如期迎来移民局(I-924)项目范本批准,外联甄选优质项目的独到眼光得到再次验证的同时,也使项目EB-5名额被迅速瓜分。

今年4月28日,美国投资移民法案即将到期。此前,已有包括涨价、关停等在内的多份EB-5改革议案提交美国国会审核,透露出美国各方对EB-5改革的强烈要求和决心。不论最终改革落地形式如何,但必然使投资者的美国移民道路变得更加艰难,希望有移民计划的你还有机会赶得上末班车。

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