贷款 贷款攻略 新型贷款 澳洲房产投资的成功道路上要避免的五种投资心态
澳洲房产投资的成功道路上要避免的五种投资心态

在澳大利亚200万的房产投资者中有20%的投资者名下拥有两到三套房或3套以上,也就是说,相当多的房产投资者都能通过这条投资之路走向成功,实现自己的投资组合梦想。

澳洲Real estate地产公司投资专家Zaki Ameer表示,投资者的共同难题在于,虽然资产本身就是一种成功的象征,但房产投资的成功很大程度取决于投资者持续购买的能力。Ameer通过建立自身的投资组合,并帮助客户购买了超过1000套房产之后,他领悟到,要让房产投资持续获利的关键不在于运气,而是取决于投资者的心态。 不少人因为害怕风险而放弃投资房产,但其实随着澳洲房价每7-9年就会翻番的发展态势,如果拥有良好的心态,投资者是可以实现自己的投资组合梦想的。

图片来源/澳美家集团

Ameer先生为投资者总结了最终导致投资失败的五种常见的不良投资心态:

1、将自己放在首位

当一个人要用大笔资金进行投资时,有理想的投资效果预期是很自然的事情。但是如果涉及到房产投资,这里说的不是按照个人喜好购买自住房的情况,掌握目标租客和未来潜在买家的需求和喜好是最重要的。 但是,如果投资者总是将自身感受放在首位,结果就是不仅缩小了潜在租户和买家群体范围,还有可能因感情用事而做出高风险的决定。

2、缺乏耐心

当说到房产投资时,耐心绝对是个优点。房产投资是一个长期过程,那些最终没有达到预期投资目标的人有个通病,就是由于缺乏耐心将目光转向了短期获益的投资。要想资本升值,确保租金收益上涨,房产的持有年限至少是5-7年。

3、缺乏责任感

通常来讲,在购买和投资房产过程中会牵涉到许多机构,失败投资者常见的错误就是将出现的问题怪到别人头上。 就算某个环节是由特定的人去跟进,但对资产的责任最终还是在投资者手上。一旦出现问题,关键是要进行问责,同时纠正这种情况,而不是责备。

4、犹豫不决

不少投资者都经历过“选择障碍”和过于“追求完美”的阶段,这对最终做出正确决定的确有一些帮助。如果投资者在做了充足调查,对投资回报率也感到满意,那么此时最重要的就是当机立断,这才不会导致错过投资的好机会。

5、喜欢单独行动

为了降低花销,许多投资者试图通过自己找房,买房,管理资产。虽然这是有可能成功的,但从长远来看,结果却是花费更多。稳妥起见,咨询相关房产专业人士是很有必要,他们能确保整个过程顺利进行,并确保投资者的最大利益。

本文转自澳美家集团

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