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住房抵押贷款的办理手续

现在好多人在购买房屋的时候都选择贷款,也就是住房抵押贷款,那什么是住房抵押贷款手续呢?住房抵押贷款手续就办理申请住房抵押贷款所要准备的材料,步骤。其过程比较繁琐,准备的材料很多。

住房抵押贷款手续

1.借款人填写房产抵押申请书,并提交银行下列材料证明:借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等信息证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明;抵押房屋的估价报告书、鉴定书以及保险单据;购建房屋的合同、协议或者其他相关证明;贷款银行要求提供的文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请等相关文件进行审查,看其是否符合要求

3.审批过后,借款人将抵押房产的产权证书、保险单交银行收押。

4.借贷双方担保人签订贷款抵押房产合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经过律师公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同

住房抵押贷款手续简约流程

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤职。

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