贷款 贷款攻略 新型贷款 个人征信一出问题,为什么买房计划,嘎然而止?
个人征信一出问题,为什么买房计划,嘎然而止?

贷款买房,最大的风险,在于个人征信,为什么呢?

有一个亲戚,贷款买了一套房子,首付也交了,资料也缴纳了,也网签了,也备案了,银行的贷款的保险也缴纳了,中间出了一点小问题;

什么问题呢?

之前贷款买了一部手机,由于过年老公天天喝酒,玩得开心忘记还款了;

因为老公的征信出了问题,有连续两个月没有还款,被列为黑名单了,贷款嘎然而止;

好了,就因为贷款审批期间的一个小插曲,房子买不到了;

那么买二手房也好,买一手房也好,都要记得查一下自己的征信问题;

不但查一下真心问题,贷款期间也要好好维护;

不仅仅贷款期间要好好维护,平时也要多多积累信用资产,因为信用已经无处不在了;

第一:买房前查询一下个人征信;

不仅仅要查询买房人的个人征信,还要查询一下共同买房人的征信;

买房是一个家庭的事情,那么买房就必须两个人都是共同所有人,还款人;

那么,夫妻两个人的征信,银行都是要查询的;

查询征信有两个渠道;

一是到当地人民银行,到柜台拿出身份证和复印件,人工查询;

也可以在自动查询机器上查询,只要你的身份证在有效期以内,没有消磁;

放上身份证一识别,之后照相,以及头像对比,没问题就可以自动出报告了;

一般一份回收10块钱,自动交纳,目前免费;

二是到网上查询,个人征信网站上需要手机号注册;

之后实名制,再之后可以选择回答问题,也可以选择银联认证,银联认证后,以后就可以随时登陆查询了;

之后获取征信报告,手机验证,就可以等待一天后,发给手机验证码,第二天查看征信报告结果了;

第二:有些征信问题可以证明;

既然征信容易出问题,也会有因为征信误判,对不对:

一是因为信用卡年费,而产生的征信问题,可以向银行申诉,取消征信问题;

有的银行可以,有的银行也是不可以的;

二是非恶意欠款;

不是恶意欠款,偶尔欠款的征信问题,而且欠款及时换上的这种情况,是可以变通的;

那就是让所在银行出具一个,非恶意欠款的证明;

包括车贷金融公司也好,银行也好,也是可以通过审核的;

三是只有一次非恶意欠款,基本可以忽略;

为什么呢?

欠款几块钱,有及时发现,又及时还上了,金额也不大,基本户会影响征信和贷款;

最忌讳的就是连续几个月,甚至更长时间;有的金额很大,又没有还上的,那就不好说了,趁早别试了,已经黑名单了;

第三:平时怎么维护征信:

一个人的征信报告空白也不好,白户也是很难获得信用的,特别申请信用卡非常难;

有过借款记录,有过信用卡,信用非常的好,那么也会带来非常多的方便;

都有哪些方便呢?

一是个人征信报告有内容,说明了过往征信情况记录,那就代表信用好;

就可以申请信用卡,金融机构的个人贷款,就非常的方便;

二是出国信用积累;

很多朋友出国签证不到发达国家,很重要的一条就是信用不过关;

为什么呢?

没有房车贷款,没有公司,非常容易成为去了不回来;

就要把你查个底朝天,信用记录必不可少,懂了吧?

三是公司法人信用记录不好,公司办理贷款否非常的难上加难,影响经营;

不多说了,信用累计,点滴成线;

阿永哥点评:

一是买房记得查一下征信报告;

二是白户办理房贷绝没问题,但是其他的就不怎么好,有一两张信用卡不是坏事;

三是征信已经是社会不可或缺的一道个人身份屏障,记得维护好了;

四是征信不优良,影响未来很多个人资产信用,切记得不可做老赖;

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