贷款 贷款攻略 新型贷款 万达IPO审核提速,王健林破王卫升价反超传闻
万达IPO审核提速,王健林破王卫升价反超传闻

  地产巨鳄万达商业回归A股的消息聚焦着各方目光。

  从去年11月底算起,万达商业进入排队受理名单已超过3个月,如今其冲刺A股审核进度有了新的进展。

  3月2日,在上交所首次发行股票正常审核状态企业基本信息情况表中,大连万达商业地产的审核状态已变成“已反馈”,序号位于第89位。

  据了解,序号排名居前的主要是已通过发审会、预披露更新以及已反馈的企业。此前证监会每周五公布的审核企业信息表中,万达商业排名在100多位以后,状态均为已受理。

  业界此前认为,以万达商业截至2015年底超过1800亿元的净资产规模来看,预计未来万达商业在A股的市值规模将达到5000亿元到6000亿元规模。

  作为中国最大的商业地产企业,万达商业地产2014年12月在港交所挂牌上市,募资288亿港元。但仅一年多后,万达商业地产就宣布私有化退市,转而寻求在A股上市。

  据此前万达私有化项目书显示,万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。同时,如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市,大连万达集团将回购全部股份,并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

  有市场人士指出,此前万达商业一直在做借壳和IPO的两手准备,但登陆A股最大的可能性仍然是采取IPO的方式。

  此前有分析称,万达商业回归A股可以有两种选择,一是借壳上市、二是采取IPO方式。从时间上看,如果借壳,可能仅需要1年多时间,但是由于万达商业体量庞大,寻找适合的壳是一个难题。若采取IPO方式,则需要漫长的排队以及承受中途的各种不确定。

  从市值方面来看,近期顺丰控股在A股借壳上市之后,一度收获五个涨停板,其董事长王卫也即将威胁到万达董事长王健林的中国首富地位。以A股目前的估值水平,假如万达商业地产在A股成功上市,王健林未来很可能成为世界上最有钱的人(超越首富比尔盖茨)。

  从同行业公司IPO排队的情况看,与万达商业一起排队并处于“已反馈”状态的包括富力地产(序号102)、同策房产咨询(序号129)、金辉集团(序号143),而南都物业、碧桂园物业、首创置业的审核状态仍为“已受理”。

  前海创投孵化器分析人士称,去年11月以来IPO审核明显提速,从以往每月两批升级为每周一批。特别是11月内共放行52家公司IPO,数量创出年内新高,单月获批数量接近半年总和。这让排队IPO的万达商业希望增加。

  为迎合IPO提速的趋势,前海创投孵化器近期也是依托其雄厚的股东背景,通过过组织深交所讲师团的核心资源,向符合IPO条件的企业推出了《企业IPO通关训练营——给你上市金钥匙》的产品。该产品一经推出就受到各方关注,笔者通过其创投孵化器了解到,要想加入到这个企业IPO通关训练营还需要先通过审核,只向特定企业开放。

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