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2017年上海银行个人商用房贷款如何办理?

个人商用房贷款指上海银行贷款经办行向个人发放的用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。那么,2017年上海银行个人商用房贷款如何办理?

贷款对象:

20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台居民。

条件:

1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金;

2、有稳定的经济收入;

3、同意办理个人征信房产抵押,银行认为有必要时,同意办理有关借款和担保合同的公证;

4、所购房产必须为现房(或已取得竣工验收备案表);

5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

申请办理商业用房贷款所需主要材料:

期限:

1、购置商业用房的个人贷款期限长不超过10年;

2、个人贷款到期日长可计算到借款人年满70周岁。

贷款利率:

按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率适当浮动后执行。

还款:

1、贷款期限在一年(含)以下的,采取到期一次还本付息方式;

2、贷款期限在一年以上的,采取按月分期还款方式,申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式;

3、申请人可申请1-3年的宽限期还款方式,在宽限期内,只付息,不还本,待贷款限期结束后,再按借款合同约定的还款方式还本付息。

担保:

需以借款人所购房产作抵押。

办理流程:

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