贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 70年产权到期怎么办 房地产税如何征收?中央给出新回应
70年产权到期怎么办 房地产税如何征收?中央给出新回应

对于“70年住宅土地使用权到期后如何续期”的问题,国土资源部部长姜大明表示,将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期。

“有恒产者有恒心”,他说,对于住宅土地使用权和之后的续期问题,社会各界普遍关注,为此将出台有关法律进行规定。

他介绍,在相关法律安排出台前,少数地方遇到的住宅土地使用权到期的问题,有关部门已在去年年底提出了过渡性解决方案,即不需提出续期申请,不需缴纳相关费用,正常办理交易、登记手续。

“这个决定公布后,得到了社会积极评价,和普遍赞同欢迎”,姜大明表示,“请大家放心,居民购买住房,其财产权会得到法律的有效保障”。(摘自:新京报)

点评:姜部长让老百姓看到了政府管控房地产的决心,同时也让人们对“70年产权到期”的政策吃了一剂定心丸,毕竟再任由高房价发展,赚钱的速度再快也赶不上房价。

“限购限贷不能踩急刹车,但也不能置之不理。”3月8日,全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东接受现代快报记者采访时表示,从长远看,建议开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。

周学东代表认为,从国际上看,不仅是发达国家,很多发展中国家也相继推出房产税。“从经济角度讲,开征房产税是最有效、最成功的手段,从长远看要开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段。此外,可以帮助地方开征新的税源,还可以帮企业减免税收,减轻一些企业负担。但我们现在很多措施偏向行政性。”(摘自:现代快报)

点评:但(“但”字去掉)房地产税如何征收,仍然是代表委员关注的热点,“房子是用来住的,而不是用来炒的。”在中央一再强调下,终要拿出一些手段来抑制。

3月10日,央行行长周小川等官员将在十二届全国人大五次会议新闻中心举行记者会,回答各界关注。关于金融的话题有太多太多,但受众最广的非房贷政策莫属。在去年的记者会上,周小川回答的第一个问题就涉及房贷,并为首付贷定性。今年,周小川又会给房贷政策定个什么样的基调呢?

作为央行掌门人,周小川历来是中外媒体追逐的焦点。面对记者的“诘难”,周小川总是能从容化解。比如3月4日及3月7日,周小川在参加完政协小组讨论后,面对记者的追问,微笑着比划出了一个“10”字,意思是有问题留到记者会上再问。

房地产调控事关大众,其一举一动都牵动着人心。2016年,因城施策、分类调控房地产市场成为主旋律,“房地产去库存取得积极成效”。但今年的政府工作报告也明确指出,“在住房、教育、医疗、养老、食品药品安全、收入分配等方面,人民群众还有不少不满意的地方。”(摘自:证券日报)

点评:周大行长究竟会作何表态,让我们拭目以待……

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