贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 任志强为何每次预言房价都对了?早听他的话,你已经赚大几百万了!
任志强为何每次预言房价都对了?早听他的话,你已经赚大几百万了!

任志强为何每次预言房价都对了?早听他的话,你已经赚大几百万了!

任志强说我为什么在过去十年屡次能把房价走势都判断对?就是因为它是一个非常不市场化的状态。越是供给跟不上,越压缩需求、不增加供给,所以才会出现一个暴涨。我判断去年房价暴涨是因为前年的供给严重不足,所以我知道在这个时候会暴涨。

但因为大家看到供给严重不足的时候就会增加供给,所以暴涨一年之后供给就增加了。如果完全市场化的时候,市场自己会调节,我觉得房价有上有下,在不同城市是很清楚的一个市场供求决定价格的状态。

毛病就在于我们过去都是用非市场化的手段去压价,而从来不是用增加供给。我经常用猪肉来举例子,在猪肉供给少的时候,就拼命的补贴,按道理说猪肉供给少的时候价格就上来了,你不补贴他也会养猪。但是补贴完的结果呢?猪肉价格又掉下去了。所以中国猪肉波动越来越厉害,如果以波动周期来看,2012年生猪周期为一年,到今年是两个月就波动一次。

所以今年猪肉价格“三起三压”了,现在老百姓又开始杀猪了,杀猪就导致供应减少。养猪跟房地产不一样,养猪农民是认赔了,我杀猪就算了,房地产是我不认赔,尽管降价我有一些损失,但我还没到认赔的时候。

养猪的人需要一直投入,而房子不需要,一直放在那里,只要别烂尾几十年,就等过一段时间房价调整后,照样一大群人抢着要!

看完后您有什么想说的吗?欢迎无情的吐槽!

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市