贷款 贷款攻略 新型贷款 汇控(00005)再售美按揭资产 目标是卖完!
汇控(00005)再售美按揭资产 目标是卖完!

除了不断进行回购稳定股价外,汇控(00005)也在出售美按揭资产,缩减美国消费住宅贷款业务。据相关报道称,汇控以34亿美元,向瑞士信贷出售第二批美国住宅按揭贷款资产。

汇控向瑞信旗下的按揭资产机构,出售第二批美国按揭贷款资产组合,己收到瑞信支付的34亿美元现金,将用作偿还长期债务。汇控预期,出售这部分贷款组合将产生税前盈利约4800万美元,折合约3.7亿港元。

汇控早前宣布,以15亿美元出售首批美国按揭贷款资产组合予瑞信,预计产生税前亏损5100万美元。

汇控指出,出售是为持续缩减美国消费住宅贷款业务策略的一部分,而目标是出售美国汇丰所有住宅按揭贷款资产。

此外,智通财经了解到,由于业绩弱于预期,汇控股价承压,近期高盛将其目标价由72港元调至70港元。高盛指出,自汇控公布去年业绩后,股价下调8%,因去年第四季业务疲弱,收入及盈利差过预期,同时管理层预计今年收入前景谨慎,故调低目标价。

同时,高盛还调低汇控今明两年盈利预测24%及10%,因汇控需要额外削减成本20亿美元及英国银行开支12.5亿美元。

无独有偶,瑞信在汇丰发布业绩报告后,也下调了目标价。瑞信指出,汇控去年第四季收入疲弱,该行下调汇控2017年盈利预测5%至9%,目标价下调至61.7港元。

值得注意的是,瑞信指出,由于目前汇控估值仍吸引,净股息回报率应维持于5%,加上回购达巿值2%至3%,认为下降空间有限,维持“中性”评级。

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