贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 房屋抵押贷款后的两种还款方式
房屋抵押贷款后的两种还款方式

说起抵押贷款,它的形式是多种多样的,它有各样的种类,但是银行却比较喜欢房屋抵押贷款,究其原因,一是房屋属于不动产,二是它的价值比较高、时效性也长,所以一般银行对于房屋抵押贷款的审核还是比较快的,通过率也很高。不过既然是贷款那么就一定要考虑到还款的问题,借款人还是应该选择一种最划算的还款方式,而房屋抵押贷款的还款方式主要有两种,下面我们就来为大家做一个简单介绍。

等额本金还款:等额本金还款其实就是一种等本不等息的还款方法,借款人可以将本金分散在每期内加上这一期内的利息进行偿还,一般利息会随着本金还清。不过这种还款方式比较适合于那些收入较高,且较稳定的人群。

不过经过计算会发现,等额本金还款需要还的利息较少,对于借款人的还款总额会有很大节省作用。

等额本息还款:这种还款方式需要借款人每月按照相等的金额进行还款,其中包括本金也包括利息,不过其中利息相对于本金而言要高很多。这样一来当最终借款人还清所有本金欠款的时候,支付的利息要比本金多出很多。

因此,等额本息还款并不节省,只是适用于一些经济收入较低的人群使用,而且一般等额本息还款要比等额本金还款的期限长很多,所以利息方面也会比较多。

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