贷款 贷款攻略 新型贷款 三四线城市升温,为什么你还要坚守北上广?
三四线城市升温,为什么你还要坚守北上广?

本文系专栏作者“猫妹说财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

在楼市调控限购政策的引导下,一二线城市逐渐降温,而最近火的却是三四线城市, 明确一下,猫妹这里提的这些上涨的三四线城市是靠近大城市或房价火热的城市周边的城市。

据国信证券的统计,在Wind有完整房地产日交易数据的62个城市中,2017年1月1日至2月16日,累计同比增速超过50%(含)的有23个。这些城市绝大部分为三四线。

其中,柳州、徐州、泰州、呼和浩特、扬州、湘潭、汕头7个城市的商品房成交套数同比涨幅超过100%。柳州、徐州两地的涨幅分别达到678.6%和471.5%。

说人话,一二线城市不让你们炒了,政策已经收紧,三四线还要去库存,你们可以去买起来,政策还会宽松。

但是,仍然有很多年轻人选择留在北上广,就算生活再艰难也无所畏惧。

猫妹认识一位徐州的网友,她最近在微信上跟猫妹抱怨上海租房的价格太贵,她原先的群租房因违章被拆只能离开,原先的租金只有1400元/月,现在她和另一个闺蜜合租要2000元/月。

除了高房价的暴击以外,她还遇到了更伤心的事,由于她的部门在公司并不重要,因此她老板一分钱工资都没加反倒还让她降薪了。她钱不够用,她最近只能帮人兼职写软文赚钱。

不管有万般的理由,她还是毅然决然地留在上海,不想回到三线。

猫妹认为,她不想离开一线最关键的理由是一线的工作资源比较多,而且竞争相对公平,如果她想要回家乡做一个公务员,她根本想都不要想。

一二线城市的城市配套设施还有各种具备挑战的工作岗位仍然吸引着很多年轻人停留。

若要想要让他们回归三四线城市,让三四线同样也具备这些完善的条件,就目前来说,猫妹感觉还是非常不现实的。

三四线的房虽好,但盲目购买也是个坑。

如果你根本没有自住需求,那么你的房子暂时只能空置着,你每月要供楼还要付管理费等,你想要找到愿意租房的下家还是寥寥无几,没有外来人口的支撑,城市大多是老龄化的人口,青壮年都在一二线的城市,你转卖不出去就砸手里了。

昨天,猫妹设置了一个互动话题,询问粉丝对楼市的看法,猫妹认为这位粉丝说的还是很有道理的。

一线城市的优势正是在于发展潜力、城市结构、土地供应量、服务产业GDP等,现在的楼市价格处于平稳的状态,未来几年还可能上涨。

三四线未来经济好了,这样才会吸引更多的人口涌入。

三四线城市并不是没有价值的,如果你本来就打算回去定居,那么你还是要刚需购买的。

但是,猫妹不建议你们去炒房,还是那句话,房子不是用来炒的,而是用来住的。

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