贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 2017银行最新利率曝光 没有买房的你就是在裸奔!
2017银行最新利率曝光 没有买房的你就是在裸奔!

“勤俭节约”是中国人的传统美德

多存钱少消费的传统也传承已久

然而

不正确的存钱姿势

却会让你越来越穷!

近日,2017年各大银行最新存款利率表出来了,有的人一年到头辛辛苦苦的忙,钱借给别人花不说,还在赔钱!数字也是一种语言,让我们一起解读一下里面的玄机。

约1/3银行的活期存款利率下浮

从活期到三年期,央行都公布了基准利率,商业银行可以在这个基础上自主决定上浮还是下浮以及幅度。其中,三年期以内定期存款利率均有上浮,最高上浮50%。不过值得注意的是,约1/3银行的活期存款利率为0.3%,较基准利率不仅没有上浮,还下浮了14%。你的钱还存在银行吗?把钱存银行的都哭了!

10万元存银行一年贬值570元

据监测的数据显示,2016年四季度末,一年期存款的平均利率为1.93%,较基准利率1.5%上浮28.7%。据国家统计局公布的数据显示,2017年1月CPI同比上涨2.5%。

这意味着什么呢?

去年底你有10万块钱,能够买一辆汽车,你把这10万元存到银行一年,一年后本息为101930元,然而这时候汽车的价格涨到了102500元,你的钱已经买不到一辆汽车了。10万元存银行一年不仅没有升值,反而贬值了570元,还不如一年前就花出去。

当钱变成纸,我们该怎么办?

这个时候有房一族就可稍放宽心了,对于负利率时代而言,可能最为开心的是欠银行钱的人了,对于工薪族而言,欠银行钱最多的情况就是有了房子,并且背负着房贷。这个时候,能给予大家最大的建议是尽量不要提前还贷,因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态,因此,对于有贷款一族而言,通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。

在当前经济下滑,银行全面进入负利率时代,老百姓存在银行里的钱实际上是亏本的,那我们应该如何去做投资?负利率时代,置业是最稳健的投资渠道!

房地产在经济萧条时期是资产保值的最佳避风港,房屋本身可以抵御通货膨胀,更不用说房屋每天为你遮风挡雨带来的舒服享受。

★附

房贷利率计算方法

房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。

利息的计算公式:利息=本金×利率×存款期限(时间)

房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为 等额本息 和 等额本金 两种计算方法。

等额本息计算公式

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

需要注意:各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

等额本金计算公式

每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

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