贷款 贷款攻略 新型贷款 征信不良,你就是个悲剧!
征信不良,你就是个悲剧!

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问:网信贷经理您好!最近看上一套地段、价格都很合适的房子,但现在资金周转不开,想去银行办理个人住房贷款。但之前曾办理过信用卡,由于记性不太好,总是记不住还款日期,出现了征信逾期问题。想问一下,逾期之后我就不能办理贷款了么?什么时候才能消除个人征信内的不良内容?(刘先生)

VIP服务中心(北京)董经理:刘先生您好!关于征信逾期,这可是办理贷款时需要重点关注也是很多客户容易忽视的问题。

那么我们来简单了解一下征信逾期。

一、产生逾期的原因

首先,征信逾期出现较多的情况有以下三种:上大学时的个人助学贷款、个人申办的信用卡、前期的住房贷款。

很多申请人会陷入以下几个误区:信用卡没有使用但是忽略年费、超过了还款日期后的宽限期才还款、还款后但由于系统升级等问题钱款晚一两天到账。

二、怎样避免征信逾期

一般情况下,住房贷款肯定是要足额还清的。在金额不足的情况下,信用卡可以选择申请分期还款,或者偿还最低额度。切忌将还款日期置之不理或是随意还款。同时还要注意一些节假日或是银行系统升级问题而产生的逾期到账,最好在还款日期前一两天补齐欠款。最后一点,由于信用卡会产生利息,查询清楚金额后再进行还款。当存入信用卡的金额超过账户下所有欠款时,所多出的款项称作“溢缴款”,将自动抵扣之后的信用卡消费,若想领回溢缴款,需向该银行缴相关手续费。

三、逾期之后怎么办

现在很多银行在为客户办理贷款,一般意义上讲,两年内逾期超过六次或连续三次会被银行视为具有不良信用记录,具体情况可以咨询购买楼盘的相关银行。但是由于长期未还款,那么只能考虑全款购房或是忍痛割爱了。

如果工作期间的公积金能够足额贷款,也可以选择纯公积金贷款,征信逾期的影响相对而言会变小。

四、个人征信不良记录多久可以消除

根据《征信业管理条例》规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或事件终止之日起为五年;超过五年的,应当予以删除。

在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。

也就是说,只要刘先生在这五年内维持良好的个人信用,五年后可以继续申请贷款。

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