贷款 贷款攻略 新型贷款 关于循环贷,你懂多少?
关于循环贷,你懂多少?

循环贷是一种个人住房循环授信业务,是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1小时便可提取现金。

一、循环贷是什么?

循环贷是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1小时便可提取现金,等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

二、循环贷款的特点

1、用款快捷:一次审批,有效期内随借随还,最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批,快捷方便。

2、利率优惠:因为循环使用,可实现短期贷款,长期使用,长期贷款,短期利率,循环额度内贷款,如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长:授信有效期最长可以是5年,有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长:单笔贷款到期日最长可能可达30年。

三、循环贷申请条件?

目前,我国银行在关于申请人资格规定时,一般都规定申请人必须是具有完全民事行为的自然人,具有合法的有效身份证明,具有稳定的职业以及收入来源,具有按期偿还贷款的能力,且无不良资信记录。另外,一些银行还对循环贷款申请人的年龄作了某些方面的规定,如招商银行“个人住房循环授信”就规定,申请人年龄加授信额度有效期限,不得超过法定离退休年龄加5年。

四、循环贷的优点

1、用款快捷:一次审批,有效期内随借随还,最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批,快捷方便。

2、利率优惠:因为循环使用,可实现短期贷款,长期使用,长期贷款,短期利率,循环额度内贷款,如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长:授信有效期最长可以是5年,有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长:单笔贷款到期日最长可能可达30年。

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