贷款 贷款攻略 申请并提交材料 收入证明不够,怎么贷款最靠谱?
收入证明不够,怎么贷款最靠谱?

收入证明是银行办理商业贷款主要的参考内容之一,想要贷款买房,是必须要提供自己的收入证明的。可是有的人由于一些特殊原因工作单位无法出具收入证明,又或者自己收入证明没有达到银行办理贷款的条件要求,该怎么处理呢?

1、适当提高首付比例

在手里资金充裕的情况下,可以适当提高首付比例,减少贷款数额,并尽可能地延长贷款期限,让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款

例如,小王和小张是夫妻,小王的月工资12000元,小张的月工资8000元,买房的月供是9000元,小王要提供的收入证明上月收入金额要达到18000元才能通过银行放贷审批,在这种情况下,小王和小张可以选择共同贷款,小王作为主贷人,小张作为次贷人。需要注意的是,年龄较小、收入较高的一方作为主贷人,有助于银行批贷。

3、提供兼职收入流水账单

目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外,一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。对于对于兼职收入的金额和流水,不同银行有不同的规定。所以大家在选择贷款银行时,一定要提前咨询清楚。

4、担保贷款

当收入证明上的月收入达不到银行的要求时,还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。

例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。需要注意的是,保证人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

5、接力贷和合力贷

接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品;合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

除此之外,一些没有工作单位的个体经营或者是自由职业者,按照银行具体规定,提供例如营业执照或者是银行流水之类的具体证明也是可以进行贷款业务的。小编再次提醒,不同的银行对于贷款要求是不同的,在申请贷款之前一定要提前打电话咨询清楚。

undefined
申请并提交材料 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市