贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 金三银四到来 本周武汉新增预证供应21.62万方
金三银四到来 本周武汉新增预证供应21.62万方

克而瑞监测显示,本周武汉新增预证供应21.62万方,成交23.77万方,均价10676元/㎡。克而瑞最新盘点预计到4月底,全市四大区合计有超过70个新老项目可能加推。鸡年楼市争夺在即,翘首以待金三银四市场反应。

大汉口

汉口本周仅盘龙城板块恒大龙城项目开盘加推432套,当日销售78%,精装成交均价9206元/㎡,毛坯价格7206元/㎡,对比去年12月每平米精装修提价400元 。据克而瑞监测,本周新华、常青等预计有新加推的板块来电来访缓步上升,各楼盘正在为新一轮加推蓄客。下一轮集中加推预计在3月下旬之后,越秀国际金融汇、万科汉口传奇、碧桂园海昌天澜、新城璟汇、中建御景星城、美联城仕、 长投海德公园等项目均有加推计划,预计后期大汉口供应达44.4万方,届时集中供应下的市场反应或许能给全年走势做一个重要参考。

大汉阳

目前整个大汉阳区域供应短缺,从最近的国博新城开盘一分钟被抢光以及保利香颂开盘接近日光的开盘表现来看,整个区域的需求量仍较为旺盛。另外,区域的不少楼盘陆续开始采取捆绑精装的销售模式来实现产品溢价,预计后市整个区域均价仍将小幅上涨。

大武昌

本周大武昌区域依旧无项目开盘,区域内在售项目寥寥无几,目前基本属于无货源可售的状态。预计三月武昌会迎来一波较为密集的加推,合计推盘体量在33.5万方左右,但供应基本分布于大武昌二三环间的青山与白沙洲板块,核心的武昌中心区域在相当长的一段时间之内依旧会持续目前无供应的尴尬状态。

大光谷

文化大道一直处于无货状态,藏龙岛与汤逊湖南多项目成交放缓,市场进入冷静期。预计“金三银四”相继有金地湖山镜、保利清能西海岸等多个新老盘开盘和加推。永旺梦乐城落户江夏,商业辐射能力可见一斑,未来带来的利好请拭目以待。

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