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用住房公积金贷款需要哪些手续

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,用住房公积金贷款需要哪些手续?

公积金贷款材料:

需要提交的材料主要有以下几个:

1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;

2、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

3、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

4、所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;

5、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、住房资金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款流程:

1、提出申请:借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请;

2、业务受理:中心受理借款人申请后即与申请人面谈并审查贷款资料,适时向申请人回复审查结果;

3、签订合同:借款人及房屋共有权人到受托银行签订借款合同(期房还需与售房单位签订《担保合同》);

4、权证抵押:借款人或委托银行持相关材料到房管和土管部门办事窗口办理抵押登记手续;

5、办理划款:借款人到受托银行办理贷款划款手续。

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