贷款 贷款攻略 新型贷款 注意了,信用卡用不好也会影响买房贷款!
注意了,信用卡用不好也会影响买房贷款!

近年来,随着社会经济的高速发展,人们消费意识的转变,越来越多的人习惯使用信用卡消费,俗话说的好,出门不带钱,有张信用卡就好。的确,信用卡的简单、快捷给人们的生活带来了很大的便利,但前提是持卡人能够正确使用信用卡。

在现实生活中,总有那么一部分持卡人由于消费习惯不合理,不能正确利用信用卡。我们知道信用卡使用不好很容易让银行对持卡人产生不好的印象,影响今后个人贷款和房贷。那么,使用信用卡时哪些情况容易影响房贷申请呢?

一、信用卡逾期

相信很多人都知道逾期会影响个人信用,个人信用有不良记录是不能申请房贷的。对于持卡人来说,如果信用卡有连续三次的逾期记录,或者一年累积逾期次数超过6次,那么就会被银行列入贷款黑名单,想要申请房贷几乎不可能了。

二、剩余未还金额超过信用额度的50%

剩余还款金额多的意思就是持卡人在没有逾期的情况下,账单还有大量的未还金额。举个例子,比如小编的信用卡额度为2万,由于消费不合理,可用额度只剩1000元,也就是账单金额为19000元。其中,一万元账单分期还款,剩下九千元每月都用最低还款额还款。这种情况下,不仅会产生高额的利息和手续费,而且银行还会怀疑持卡人有严重的资金危机,风险极高,不宜放贷。此时要是申请房贷,很容易被银行拒绝。

三、大额信用卡更易影响房贷

据银行工作人员透露,大额信用卡实际上是银行预批给持卡人的贷款额度,这个额度使用了就相当于使用了银行贷款,如果持卡人有大额账单分期的话,最好先提前还完账单分期,否则很容易影响房贷审批。

此外,有的银行在审批房贷时是不允许申请人在其他银行有大额欠款的。比如小编有一张20万额度的大额信用卡,账单分期金额为10万元,此时,如果小编向其他银行申请房贷时,银行会觉得申请人在他行有大额负债,导致房贷难以审批通过。

四、多卡同时分期

在现在的社会,很多持卡人都不止持有一张信用卡,有的人甚至有四五张信用卡,而且每张都有账单分期,我们知道个人征信报告是按月更新的,持卡人的还款记录除了逾期之外,具体的还款金额是不会更新的。而申请房贷时银行会查询个人征信报告,如果账单分期多,银行会认为持卡人负债多,风险高,因此,在审批房贷时往往很难通过。

小小金融提醒,信用卡使用一定要合理规划,持卡人要养成良好的消费习惯,不要过度消费,更不能逾期,逾期后果很严重。

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