贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 许家印: 锁定一年不动,但万科的股份可以卖
许家印: 锁定一年不动,但万科的股份可以卖

(许家印: 锁定一年不动,但万科的股份可以卖)

(许家印: 锁定一年不动,但万科的股份可以卖)

全国两会政协经济37组讨论中,恒大集团董事局主席许家印向《中国经营报》记者透露了对于万科股份的处置情况,“原来买的万科股份也可以合计着卖掉。”随后他又补充说,“但我们承诺了锁定一年不动。”

此外,在小组发言中,许家印表示,“房地产比较敏感,房地产税并不能真正地控制房价,需要建立长效机制。”

“虽然现在很多热点城市已经是限价了,但其土地拍卖的价格依然比房价高很多,就是面粉贵过面包。什么原因呢?就是参加拍卖土地的企业认为,有可能明年以后就可能放开限价了。如果城市是一个长期的限价机制,这个问题应该可以解决。”

(许家印: 锁定一年不动,但万科的股份可以卖)

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许家印指出,要建立长期的限价机制,对一个城市来说,不同的区域很重要,不同区价格差异很大,这个因素很重要;二是要考虑建设标准不同,应用的材料、工程、设备配套、园林环境等方面,建设标准要考虑进去;三是装修标准也要考虑进去,比如说精装修标准,毛坯房和精装修房差别很大,不能“一刀切”。

“要长期性,限价城市明确了限价是十年、二十年,开放商就不会高价拍地。如果物价、人工、材料价格有波动,价格也可以调高一些百分比价格。因此建议每年在这些因素影响的基础上,限价可以进行微调。”

“目前房地产企业有20000多家,因而资质的认定和门槛还是需要。”

“房地产税叫不了长效机制,只能是收一点税。”许家印表示。

按照恒大集团的官方介绍,恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人。

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