贷款 贷款攻略 新型贷款 专业人士分析:今年房价不可能疯涨 但降价确实很难
专业人士分析:今年房价不可能疯涨 但降价确实很难

  3月3日晚间,在中国企业家两会沙龙上,全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示,实体经济企业及企业家应当敬畏资本,而野蛮人的说法过头了,不能简单地下“野蛮人把实体经济干掉了”这个结论。

  中国经济还是需要一批资本“文明人”,这些资本手里的资金是合法合理获得的,并能用这些资金去投资一些上市公司,推动这些上市公司重组以及提升公司的治理水平。

 今年房价不可能疯涨 但降价很难

专家称:不可能了,去年的涨就是20多个热点城市涨,现在这20多个热点城市已经有了非常严厉的限购措施。

  这20多个热点城市房价涨有它们相当基本面的支撑,所以限购措施只是缓解了他们的价格上升,要把价格推下去一般来讲很难。我不认为这次限购政策来了以后改变了基本面,价格还会维持住,甚至还会有上升,但不可能像去年一样飙升。

 该怎么降这个虚火?

  现在有大量风险很高的金融产品卖给了投资者,这些风险高投资产品事实上没有破产,该破产没破产,在刚性兑付,一旦刚性兑付的话,使得投资者有一种幻觉,觉得这些是高回报低风险,因此投资者就追捧这些产品。这些产品背后是什么?他们背后是基础设施建设,地方政府搞的长期大项目,他们长远来看可能需要重组,所以大量资金引向这个领域了,基础设施建设占用了大量的金融资源,留给企业的就不够了,这就是目前的问题所在。

  要让投资者尝尝苦头,把这个虚火降下来,将投资转回投实体经济,让他们明白虽然这个回报只有5%,但是比较实在的。

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