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公积金贷款装修需要哪些条件

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款装修需要哪些条件?

申请公积金贷款装修的前提是当地允许公积金贷款用于房屋装修。

如果当地公积金管理中心政策允许公积金用于装修的话,申请公积金装修贷款需要满足以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;

2、在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;

3、住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。

公积金装修贷款用途必须用于装修,至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定。

公积金装修贷款申请资料:

1、借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;

2、借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;

3、所购房产权证、土地证原件及复印件;

4、装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。

办理公积金装修贷款的一般流程:

1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;

2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;

3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;

4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

5、银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

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