贷款 贷款攻略 新型贷款 截止到年底有哪些“选手”跑赢了M2这台印钞机
截止到年底有哪些“选手”跑赢了M2这台印钞机

在盘点各类资产前,我们先来看一个数据:今年截至11月底的广义货币(M2)余额153.04万亿元,同比增速11.4%。

换言之,今年中国的钱又多出来了11.4%,我们算一算一年下来各类资产的收益率,可以按照这个数据来做一个标准,看看收益率是否达标了。

楼市。今年房价涨得最猛的是厦门、合肥、武汉,分别涨了64%、50%和43%,连北上广深也要甘拜下风。但随着调控新政密集出台,楼市转冷,进入新一轮调整。另一方面,三四线城市面临沉重的去库存压力。未来,识别城市房价是否具有上涨潜力将成为不动产投资的必修课。

上半年,楼市还出现了一个新名词“四小龙”,代指厦门、合肥、南京、苏州这四个涨势迅猛的二线城市。

股市。回顾今年A股市场,开年便触目惊心,两次“成功”熔断、沪指首月暴跌超22%,此后的11个月进入漫长修复之路。另一个主题就是“举牌”,面对“门口的野蛮人”, A股上市公司人人自危。如果你是在2月份开始买股票,买的是大盘股,那你有不小的概率跑赢了今年的印钞机。

黄金。从英国脱欧、美国大选到最近俄罗斯大使遇刺,今年黑天鹅事件不少,黄金作为主要的避险型资产也经历了大幅波动。

年初人民币计价黄金价格为221.03元/克左右,英国脱欧公投之后一度上涨至293.17元/克,美国大选后又逐渐下滑,目前为260元/克上下,年回报率在15%左右。

综合而言,它在过去一年作为一种避险资产的回报率非常可观。

P2P。2016年随着监管层的系列监管措施出台,P2P行业正在走向成熟,月成交额从年初的1300多亿增长为11月的2200亿,月投资人数从300万人增长至400万人,成为当前热门理财方式之一。尤其是那些上市公司旗下、和银行合作的互联网金融平台受到了社会大众的青睐。

外汇。尽管央行一再宣称,人民币没有持续贬值的基础,造就了一个新词“人无贬基”,但过去两年,人民币兑美元从1:6左右跌到接近1:7,跌幅达到15%。

海外资产配置在今年成为另一个焦点话题,2016年,人民币的贬值幅度大约在7%左右,如果你在年初将一部分人民币资产转换为美元资产,或许今年的心情还不错。

可以预见的是,随着美元的增强仍然保持了对人民币的贬值压力。

以投资理财而言,配置美元的资产属于一种分散风险的行为,而如果持一种进取型心态,则必须确保美元资产投资回报率+人民币贬值幅度>人民币资产投资回报率,也不是一件容易做到的事情。

过去30年,就这类资产能跑赢印钞机。东方证券首席经济学家邵宇在“2016中国城市资本竞争力”上称,过去30年,M2即广义购买力增长到280倍左右。意味着如你的财富每年不增21%且持续30年,就贬值。能跑赢印钞机的是什么?就是冬虫夏草。

1990-2013年,3500根冬虫夏草每斤150块涨到21万。30年增长率22%。但它不耐储藏。二是上海车牌,2001年第一次拍出100块,最新成交价86400块,涨约800倍。年化收益率25%,储存也被禁。再看股票市场,亚洲第二大市值公司腾讯2004-2016年涨190倍,30年年化后近20%。只有极少类高速成长股票能满足要求,当然必须把眼光放更长远,因在二级市场以炒股为生,做到年化21%收益且持续30年,活着的人只有巴菲特。而房子年化到30年后,每年收益就6%,但因买房子的正常人都加了杠杆,首付两成就是5倍杠杆,最后结果是23%。所以根据样本数据,过去30年只有配置两类核心资产,一是加杠杆核心区域的核心地产,二是极少数科技型、前沿型、成长型股票。否则搞不定印钞机。

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