贷款 贷款攻略 新型贷款 我爱我家曲线上市旗下我家贷触碰监管红线
我爱我家曲线上市旗下我家贷触碰监管红线

我家贷竟与担保方合并为同一公司?

前几日,房地产中介市场曝出大新闻,停牌半年的昆百大A(10.4 停牌,买入)发公告称,拟向刘田、林洁等17名我爱我家股东发行股份及支付现金(合计价值61.82亿元)的方式收购我爱我家94%的股权,还准备以3.78亿元价格协议受让我爱我家6%的股权。

这意味着,我爱我家借道昆百大A的收购,完成曲线上市,我爱我家的一众自然人、法人股东也将摇身一变成为上市公司股东。不过,我爱我家65亿元出售100%股权,相较于链家416亿元的估值,差的不止一条街。链家的高估值很大程度上是因为前端是房地产中介,后端的想象空间是金融。

我爱我家也有同样的布局。旗下拥有互金平台——“我家贷”。

不过,在我爱我家曲线上市大喜之时,却有我家贷的用户王先生向野马财经爆料,“我家贷”涉嫌自担自保,该用户表示,“我家贷”及其担保方伟嘉安捷投资担保有限公司(下称:伟嘉安捷)都是同一实际控制人,都是我爱我家旗下公司,涉嫌提供增信服务,超越了平台只能提供居间信息服务的范围,违反2016年8月24日,银监会发布的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》(下面简称《网贷暂行办法》)的规定。

事实究竟是怎样的呢?野马财经就该用户的爆料内容展开了调查。

“我家贷”和它的担保机构

野马财经根据前述用户爆料线索查询了“我家贷”的官网信息,在其公司介绍中野马财经看到我家贷确实有担保机构,但并未说明其担保机构为哪家公司。

野马财经拨打了我家贷官网公示的400电话,我家贷客服表示:“我家贷的担保机构确实为伟嘉安捷公司”。

野马财经注意到,我家贷官网中有“我要借款”模块。拨打其400电话后,400电话归属默认为伟嘉安捷投资担保有限公司。

接电话的工作人员也承认自己为伟嘉安捷的员工。他说:“伟嘉安捷和我家贷为合作关系,伟嘉安捷自己有贷款和担保业务,但如果客户需要在我家贷上借款的话,也是要通过伟嘉安捷进行借款。”

我家贷与伟嘉安捷为同一实际控制人

官网信息显示,“我家贷”的运营主体为北京浩然有道科技有限公司,野马财经通过查询全国企业信用信息公示系统发现,北京浩然有道科技有限公司的股东为蓝风明道(北京)投资有限公司,而蓝风明道(北京)投资有限公司为北京我爱我家房地产经纪有限公司,详见下图:

而伟嘉安捷的股东也为北京我爱我家房地产经纪有限公司,详见下图:

“我家贷”与其担保公司伟嘉安捷同为我爱我家旗下的关联企业。

在野马财经联系我家贷客服之后,一个伟嘉安捷的员工和野马财经小编取得了联系,该员工称:“我家贷的金融业务现在都是伟嘉安捷来做。”这也解释了为什么野马财经在拨打我家贷借款的400电话时,显示的是伟嘉安捷的相关信息了。

这一回复也让野马财经小编大跌眼镜,伟嘉安捷居然同时扮演了平台和资金担保方的双重角色。

“我家贷”触碰监管红线

上海上海申拓律师事务所朱敬律师对野马财经(微信公号:ymcj8686)表示,网贷平台本身是信息中介机构,只能提供居间信息服务,不得提供增信服务,关联公司提供的担保,就是一个变相的增信服务。这确实涉嫌违反了银监会去年8月24日发布的《网贷暂行办法》的规定。

中央财经大学中国互联网(爱基,净值,资讯)经济研究院副院长欧阳日辉认为,互联网金融跨界经营,在经营时必须分别遵守各界的规则。根据《网贷暂行办法》网络借贷信息中介机构不得从事为自身或变相为自身融资;直接或变相向出借人提供担保或者承诺保本保息。若担保公司和网贷平台是关联企业或同一集团公司的不同分公司,担保业务和网贷业务应该严格区分,资金在两个业务之间不能“跨界”,否则就有“变相向出借人提供担保”、甚至自融的嫌疑。

而据野马财经了解,《网贷暂行办法》之所以对平台及担保、增信行为进行严格监管,是担心出现道德风险、金融风险。

不过,尽管我爱我家旗下的“我家贷”和伟嘉安捷触碰了政策红线,但是政策给出了一年的过渡期,目前“我家贷”还剩5个月来做整改。

资本路远,我爱我家还需且行且珍惜。

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