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住房公积金贷款放款时间要多久?

个人公积金贷款的放款的时间相对于商业贷款来说要慢一些,但是,具体是多少呢?这是很多使用住房公积金贷款朋友关心的话题,今天,我们就住房公积金贷款的放款时间这个话题絮叨絮叨。

住房公积金贷款通常的放款时间:

1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过;

2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款;

3、如果采用资金监管方式买卖?目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的,在过户手续办完后3天左右就放款。

住房公积金贷款放款时间详细:

1、购房资质审核

二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;

2、网签及房产评估

二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5-7个工作日出结果;

3、申请面签和初审

二手房公积金贷款申请面签和初审需要5-8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5-8个工作日;

4、签订借款合同

公积金管理中心签借款合同1个工作日;

5、办理抵押

买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;

6、等待放款

在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。

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