贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 郭树清:分类实施房地产金融调控有效配合去库存
郭树清:分类实施房地产金融调控有效配合去库存

在今日两会的新闻发布会上,中国银行业监督管理委员会主席郭树清、中国银行业监督管理委员会副主席王兆星、中国银行业监督管理委员会副主席曹宇等出现,对银行业支持供给侧结构性改革有关情况进行了介绍。

国新办银行业支持供给侧结构性改革有关情况发布会现场(来源:中国网)

据郭树清介绍,截至2016年末,我国银行业金融机构存贷款余额稳中有增,本外币贷款余额112.06万亿元,较年初增加12.7万亿元,增长12.79%;本外币存款余额155.52万亿元,较年初增加15.74万亿元,增长11.27%。资产质量基本稳定,银行业金融机构不良贷款率1.91%,较上年末下降了0.02个百分点,其中商业银行不良贷款率1.74%,较上年末上升了0.07百分点。商业银行实现净利润1.65万亿元,同比增长3.54%,整个银行业实现净利润超过2万亿元。

郭树清称,今年要把防控金融风险放在更重要的位置。银行业将有效配合房地产去库存。银行业将执行差异化房地产调控措施。银行业将帮助企业缩短融资链条,降低融资成本。 要积极参与、全力配合监管协调机制的建设。

中国银行业监督管理委员会主席郭树清(来源:中国网)

在提到最为关注的房地产层面时,郭树清表示:“银行贷款大概1/4投向了房地产,去年新增贷款中有45%是房地产贷款。居民过去买房子,贷款的比重不高,但是最近一两年比重很高,其中个人住房按揭贷款就占了很大一部分,是我们审慎关注的领域。居民部门总体来说,银行贷款不算太多,杠杆率不高,但是这样一个增速需要引起我们的关注。”

中国银行业监督管理委员会副主席王兆星则表示:“中国的房地产市场是一个新兴的发展速度比较快的市场,对中国经济增长、对财政税收乃至对中国银行业资产和利润增长都有很大的贡献。在房地产信贷政策方面,我们还是采取差别化的政策,对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制;对于一些房地产库存过大的三四线城市,也有一个去库存的问题,在信贷上也要给予考虑;再有在城市化过程中,住房需求特别是基本的住房刚性需求,是改善老百姓居住条件的信贷需求,还是应该给予信贷支持,这样做既能促进房地产市场健康、稳定发展,也能使得银行信贷资产更加安全。”

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