贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 网曝: 今年房价不会大幅下跌, 我们的出入在哪里???
网曝: 今年房价不会大幅下跌, 我们的出入在哪里???

今年房价没有大幅下降基础 积极财政靠减税和投资两手结合渣打中国首席经济学家丁爽在接受媒体记者专访时表示,今年中国经济能够保持6.5%以上的增长,但要实现这一目标也不是一件容易的事,今年仍然面临三个有利因素和三个不利因素。

丁爽:房地产的支撑减弱,但我认为中国经济仍有三个积极因素。第一是服务业的增长比较平稳,去年增长了7.8%,GDP的比重占到了50%以上。服务业是内生性的增长,并不是靠政策刺激推动的,主要还是我们对服务的需求比较高,供给相对滞后,所以这方面有进一步投资和增长的余地。第二是库存的调整。一方面是去库存到一定阶段,有补库存的需求,所以生产开始上升,或者是去库存到一定阶段以后它的价格会有所体现,因为库存太低价格开始上升。价格上升,又回过来会推动补库存。这是短期内中国经济增长的一个积极因素。第三是对外出口市场。最近,中国主要的贸易伙伴,包括美国、欧洲的PMI经济数据都比较稳定向好,这反映到中国的出口订单数据上,从去年四季度就开 始好转,到一季度,从实际的贸易数据中得到了体现。另外,中国人民币汇率去年处于下行态势,对一篮子货币和对美元出现波动,这对出口是属于有利的。NBD:2月28日的中央财经领导小组会议强调,做好2017年经济工作,要坚持稳中求进工作总基调,把握好经济社会发展大局。您认为中国经济今年面临的不利因素有哪些呢?

价格是房地产调控的一个重要目标。热门城市房价开始平稳,月度环比已经停止增长了,今年价格很可能是一个停滞的状况,不会有价格的大幅度上 升,但大幅度下降的条件也不存在。房地产市场要调控,但并不是要让房价掉20%或30%,这也不是决策者想要看到的结果,目标主要还是防止房价上涨过快, 并形成比较稳定的房地产市场投资。

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