贷款 贷款攻略 新型贷款 大西安再添新地标——501米的西部第一高楼
大西安再添新地标——501米的西部第一高楼

七彩琉璃塔闪耀新长安大轴线

2月27日下午,陕西省政府和绿地集团在西安签署战略合作协议。根据协议,绿地将在我省规划千亿级新投资。双方将在区域综合开发、基础设施建设、金融、消费、混合所有制改革等五大领域加强合作,助力我省加快大西安建设,实现追赶超越发展。

副省长庄长兴与绿地集团副总裁陈磊签署了陕西省人民政府与绿地控股集团战略合作协议。

与西咸新区签署开发项目战略合作协议

省委书记娄勤俭、省长胡和平见证签约并会见绿地集团董事长张玉良一行。省委常委、省委秘书长、省人大常委会副主任刘小燕,省委常委、西安市委书记王永康,副省长庄长兴等参加会见和签约仪式。

其中,最受瞩目的当属绿地西北区域运营总部落户西咸新区沣东新城,将建设高达501米的西北第一超高层。众所周知,绿地集团以兴建超高层建筑闻名,在国内多个城市建有数个“第一高”建筑。该超高层商业综合体项目名为“丝路国际中心”,拟投资100亿元,总建筑面积约65万平方米。根据规划,501米的超高层中将包括超5A级写字楼、国际会议中心、五星级酒店、商务酒店、服务式公寓、高端国际百货、商业街等业态。除了501米的超高层外,还将配套100-150米高层建筑,形成错落有致的“天际线效应”。该项目北临沣东大道、沣东城市广场,西邻复兴大道,南临科源南路,东临科源一路,有望于今年开工。

西咸新区是首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区,该项目所在地沣东新城是西咸五组团中发展最成熟的版块之一。在2016年我省发布的“现代化大西安双轴线”发展规划中,沣东新城位于“新长安大轴线”中心段,将着力打造现代化大西安新中心中央商务区。

绿地集团董事长张玉良介绍,绿地在陕已累计投资约470亿元。未来将把西咸新区作为投资建设的重点区域,将按照国际顶尖水平规划和布局产业,打造西北区域总部,高水准建设超高层大西安地标性建筑。

另据了解,绿地集团还将投资约600亿元,在西咸国际文教园打造现代国际风情小镇;拟以PPP模式参与我省城市轨道交通、高速公路等基础设施项目开发建设;拟参与我省地方金融资产交易机构的重组整合等。

五大领域加码大西安 追赶超越新陕西

2月27日,绿地控股(600606)与陕西省政府签署战略合作协议,绿地拟在陕规划千亿级新投资,发挥综合优势,围绕房地产综合开发、基础设施、金融产业、进口商品直销及参与国有企业混合所有制改革等“五大领域”,启动全面战略合作。

绿地国际港务区项目效果图

根据此次签署的战略合作协议,在房地产综合开发领域,拟投建“大西安”轴线超400米超高层项目,配套打造国际化金融商业中心及高端国际化住宅社区;同时在文教园区域,充分利用地域文化特色,打造现代国际风情小镇。项目占地面积共约1900亩,总投资约600亿;三星梁家滩国际社区项目拟投资约450亿元,打造集五大洲特色人居于一体的大型国际化社区,其中首期计划充分利用区域内水资源,打造一座“东方威尼斯”小镇,为区域优秀人才提供更贴心、更优质的生活服务;中兴华为配套生活社区项目拟投资约600亿元,打造一座以“智慧创新”为主题,集高端新兴产业交流中心、创业孵化基地、美丽小镇生活等功能于一体的双创样板示范小镇;临潼凤凰池综合开发项目拟投资逾300亿元,总占地面积约5000亩,拟参与PPP合作基础设施项目建设、凤凰池国际景区开发、土地开发等。进口商品直销领域,绿地将利用自身参与上海自贸区建设及绿地上海保税仓储基地运营的成功经验,把成果复制推广到陕西,并已制定绿地全球商品直销中心(G-super)在陕落地规划,计划三年内在全省开设20家门店,其中2017年落地5个,目前项目正在选址中。此外,还拟在陕西落地2个保税仓物流基地。混合所有制改革领域,绿地拟发挥作为混合所有制改革样板企业的资源优势,以及参与地方国企混改的成功经验,助力陕西省国有企业混合所有制改革。目前正与有关方面协同推进参与相关企业的混合所有制改革的实施方案。基础设施领域,拟以PPP模式参与陕西省城市轨道交通、高速公路等基础设施项目开发建设。金融产业领域,拟参与陕西省地方金融资产交易机构的重组整合;支持陕西省重点产业发展,推动设立新兴产业投资发展基金和中小企业创新发展基金;推动双方在银行、证券、保险等方面全方位的交流与合作。

绿地集团临潼度假区项目

值得关注的是,此次绿地利用“房地产+大基建+大金融+大消费”的全产业优势,以及参与国资国企混合所有制改革的经验优势,围绕“五大领域”对区域经济全面介入,已经成为绿地在各地追资扩张的利器。“这个模式还将在其他投资重镇进行复制。”绿地控股董事长、总裁张玉良表示。今年初,绿地从产业、投资及管理层面确立了全新的增长“引擎”,其中,房地产板块将重点围绕智慧健康城、文化旅游城两个题材,大力打造并铺开“特色小镇”模式;基建板块将聚焦中西部等重点区域,拓展轨道交通、高速公路、城市公园、片区开发等重大基础设施项目;消费板块将力拓内陆市场,升级跨境电商业务;资本层面将继续关注并参与国资国企领域改革。业内认为,通过多元产业的全方位介入,与地方经济转型方向和整体战略高度契合,这种综合竞争优势在大规模战略合作中的作用日益凸显。以产业与项目为载体,企业将不仅向各地输出资本,更输出理念、模式、经验与产业资源,深度融入区域发展大局。

绿地自2004年进入西安以来,在陕西已累计投入资金约470亿元,完成纳税逾50亿元;累计投资开发项目20多个,已开发面积逾900万平米,其中已建成约650万平米,已交付各类商品房约3.5万套。

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