贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 1200万买39平米学区房,仅仅是中国人的做法吗?
1200万买39平米学区房,仅仅是中国人的做法吗?

据报道,今日北京有一位买家出资1200万买走丰北京某小区带有学位的39平方米的1室1厅,只为让孩子能够读上小学。据了解这套房子最初报价是25万元/平米,但因为竞争激烈,最终以1200万天价成交。

然而,虽然学区房的价格高昂,还是有许多人相继而上。不仅仅是在北京,在较为发达的一些城市比如说上海、深圳也有相似的现象。在上个月,位于深圳罗湖某学区房开盘,并在朋友圈被中介疯狂刷屏。无论是自住还是投资,大部分购房客都是冲着“学位”而来,而深圳这些所谓的学区房单价最高已经高达了21万/平米。

学区房”受追捧是个老话题,但却不是个过时的话题,甚至,在这两三年间,天价学区房的等级已从10万/平方米升至20万/平方米。但追捧学区房并不是中国特有的现象,据报道,美国的公立小学和中学,也是采取“就近入学”的原则,而且公立中小学的资金主要来源于学校周边地区的房地产税,社区建的好,学校优异,有钱人就会蜂拥而至,房价也水涨船高。而不少并不富裕的美国家庭想出的办法是:先租个“学区房”,等孩子入学再搬家。古有“孟母三迁”,教育环境的重要性不言而喻,其实不惟中国人,对于“学区房”的热忱似乎是家长的本能。

而在房地产投资新盛的时代,没有一大笔资金,普通的小百姓是没有办法进行投资的。所以在投资的路上,我们应该选择一些适合自身条件的方式。除了房地产,我们可以转向其他行业,比如说股票、证券等理财产品,但是这些理财产品也是有一定的风险,这时候投资贵金属就成为了一种新兴的理财方式。

1200万对于富豪来说其实并不算什么大数目,然而对于绝大部分人来说1200万却是要积攒奋斗一辈子才能有的数字。1200万可以投资各种理财产品,可以在普通的二线城市立足,但是1200万在北京仅仅可以买一套39平米的学区房,而39平米的概念是什么?就相当于“蜗居”。而如果我们将这笔钱拿去投资贵金属,选择合适、安全、可靠的平台,加上合适的杠杆,即可相当于更大的本金进行投资,是一个不错的理财方式。

天价学区房背后,实际上更多的是中产们深深的焦虑和无奈。所以在是否购买学区房这个问题上,应该量力而行,富豪当然可以挥霍,但是针对房地产投资的中产们是否可以考虑换种方式进行合适的资源配置呢?

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