贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 算一算账:打死你都不会在去买房,让中国首富变“首负”
算一算账:打死你都不会在去买房,让中国首富变“首负”

上海深圳的房价一路涨涨涨,但大家还是排队爆买,像不要钱一样… 上一次看到这么狂热还是去年大家集体卖自行车入市炒股的时候……

每天都在被新闻轰炸,刷个微博也逃不掉,无时无刻不被提醒着房价又双叒叕要上天了。

在上海人们裹着被子排队买房,中介说 25 小时不关机,电话各种被打爆……杭州一个楼盘一开盘就 1000 人抢 338 套房……

房价这么燃,其实本质上讲还是一个供需关系的问题嘛(认真脸)!一线城市的存货都快没有了,新房很少,二手房也卖得很快。同时一堆新政策又把买房的人撩拨地越来越多,价格就涨呗。

房价这么高,在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,为什么这么说?下面就让我们一起来算算这笔账!

出去洗澡就算一次20块钱,如果一个卫生间五平米,家里主卫加客卫就是十平米,80万,你可以去公共浴室洗26700天,差不多就是73年,还要啥两个卫生间啊?还要啥卫生间啊?

厨房为什么可以不要?因为是房价太高了!好多房子,已经8万多一平米了,而且还在继续涨

正常人,每人每天吃30块钱,一个厨房十平米,那就是80万,可以吃26700天,差不多就是73年

还要啥厨房啊?

而且健身会馆都可以洗澡的,去小区附近的健身会馆办年卡,一年才几千块,就算4000元一年,80万可以去健身馆200年,又可以健身又可以洗澡,有些还提供沐浴露洗发乳,冬天有空调,更衣室有暖气,夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙,还要啥浴室啊?

现在住房车是很流行的,可以考虑买辆房车,如果买套房子100平,就是800万,够你买两辆大房车还用不完

你想住哪个区就住哪个区,想住什么风格住什么风格,还没有物业费,还不用装修拎包入住,还不用考虑中介费,算什么税,还买啥房啊?

知道有人会说,你这么算,不合理,你没算房子保值升值,买房车钱就花光了,你没算学区房,住房车我孩子上哪读书去?我说,你花四百万买的房子,没贷款?

如果按照最新政策首付两成就是160万,剩下640万需要贷款,以基准利率贷30年,用最新的房贷计算器算了一下,结果是:本息合计12227943元,利息就要582万,100平800万的房子,按照中介费1.5%计算,中介费就要12万,按照契税1.5%计算,契税也要12万,利息+契税+中介费,600万妥妥的,600万,孩子都可以读24年贵族学校了,还买啥学区房啊?

有人说,你这是疯了,确实,我有点离经叛道,但有一点可以肯定

我没疯

是房价疯了!

笔者认为无论是投资商业还是投资股票都要有自己的方法和思路,更要对得起自己的良心!时间便是最好的见证者,笔者的涨停复制同样如此!简单回顾上周战绩:(低于7%的不在此一一列举!)

周一成功按照涨停复制法选到金牛化工涨停,复制成功;

周二选到的银鸽投资,依然成功复制;另外周三选到上峰水泥,当日复制成功!

最后,给大家提议:方法不对,赚钱就难,找对方法,路就通了。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!股事汇老师花了10年的时间,总结了一套筛选涨停股的方法,如果你想学,欢迎关-注我的薇|信号【hcy870】 咨询。相信我的实力!而且不收任何费用。

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