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坐拥千万资产,炒房客:每月要还20万贷款,感觉身体被掏空……

【导语】坐拥千万资产,可这位炒房客却说:每月要还20万贷款,感觉身体被掏空……

图上这位李先生,在两年前还只是上海一个普通白领,2014年辞职回深圳专职炒房,以100多万做首付在福田买了第一套房子进行投资,到现在差不多有5000万的盘。

当时他看到房价涨得这么快,把爸妈名下的房子也都拿去做了加按(加按揭贷款),亲戚的指标也都借来买房,2015年反复操作了17次,2016年操作了4次,到现在差不多有5000万的盘。

通过不断地加按揭贷款滚动操作,在2015年深圳楼市大牛市中,李先生手里房产市值达到了5000万,个人资产翻了十几倍。

然而他每个月需要还20万的贷款,简直被掏空。

2016年10月,深圳出台了史上最严限购政策,非深圳户籍购房由三年社保提高为五年,同时二套房首付提至七成,市场成交量大幅下滑,这让李先生十分担心。

既然如此,李先生手上房子那么多,随便卖掉一套就好了吧?

李先生也是这么想的,为了保证资金链的安全,他陆续将手里3套房子降价挂牌出售,但平均每套房相对于最高价时期降了10%。而且,现在可不是楼市火爆时期别人求爷爷告奶奶的来抢你的房,如今李先生处于被动位置,想快点卖掉房子,要么降价,现在市场要是你降5%到10%的话,还是能看到一定的效果;另外一方面就是原来只是买家承担税费,现在由卖房承担一部分。

如果是你,你愿意吗?

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