贷款 贷款攻略 新型贷款 【创业干货】纹绣化妆美甲开店选址要点
【创业干货】纹绣化妆美甲开店选址要点

【编辑:寒雨 编审:美业头条】

化妆是很多女性每天都要做的、美发还是美甲是很多女性感兴趣的行业,所以化妆美容行业的商业发展前景是非常诱人的。现在很多人学习一门技术都是为了能开店创业,成就属于自己的事业。

学习技术后想开店创业,选址很重要

当学员学习了专业的化妆美容技术之后,有些人可能会去影楼、化妆店面工作,但也有一部分的人决定自己创业,成就一番自己的事业梦想。想要自己开店创业的资金和项目都是非常重要的,然后就是选址的问题。有一个合适的地址,才能开一个火爆的店面。其中主要要从这几个要点选择:

一、选址前要先实地去调查

开店人在寻找一个合适的店面时需要多去实地考察,因为你在资料上看再多的东西,在脑海里设计再多的东西都是没有用的。只有亲自去大街小巷考察才能了解哪些地方适合你开店。

1:做适不适合在这个地方开店的市场调查

所以首先要做市场调查,考察周边的环境是否适合开店。不过作市场调查是比较辛苦的,但做生意本来就是件辛苦事,特别是刚刚进入这个行业时。选址这么一件头等大事,如果你连实地考察找店面都不愿意做,那么你以后的经营肯定做不好。市场调查既可以弄清楚店址的具体位置,还能调查诸如周围环境、客流量多少,店址是否具有发展潜力等问题。盲目选择店址造成失败既令人惋惜,也是难被人原谅的。

同时,选好了开店地址之后也要把眼光放长远些。毕竟店址还会受到很多因素的影响,诸如政府的举措等等。如有些商店处于闹市区,暂时看来生意很好,但有时也会有难以预料的事情发生,如修建立交桥、拓宽马路等等,对商店的经营影响很大。

2:租铺要谨慎,有些店有可能是虚火

很多人在寻找店铺的时候都会被一些打在纸上的小广告所吸引,大都打着旺铺转租的旗号。在选择转租店时,一定不要被这些吸引人的文字迷惑,因为仔细想想,如果真的是很旺的店铺店主一般都不会急着出手。

有些商店转让时看上去很火,但也许它就是虚火才需要转让。当然肯定也有真的火爆的店面是因为一些紧急原因才需要紧急转让。但到底是虚火还是红火,就需要用你的火眼金睛去洞察了。

同时,在和转租人谈判的时候,不要轻易相信转租人生意之外的理由,要自己设想他们是因为经营不善而转租的,这样对你组下这个店铺会更容易。如果真的想租这个店铺也要仔细找出导致他们经营失败的原因,是行业原因,还是经营失策等等。然后避免自己的店铺犯同样的错误。如果你是一个善于经营的人肯定能把店铺打理的很好。但如果你并不善于经营,那么你就要先调查店铺的各种相关信息,发挥你的火眼金睛仔细去看。

二、选址周边的地理环境

开店地址的选择是决定这个店铺经营成败的关键因素之一,因为选址的错误导致关门大吉的例子并不罕见,想要开一个怎样的店自己要先想好。自己开店地点所针对的收入人群,然后再根据自己的情况选择开一家怎样的店。具有以下条件的基本上可以说是个好店址,如果具有其中两条以上,也极有可能是优秀的店址。

1:商业活动频度高的地区

   这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区,营业额必然高。写字楼集中的地段。上班族上班的时候匆匆赶赶,光顾美甲店美容院的机会很少,下班的时候普遍心情放松,逛街做美甲,购物的时间就比较多。如果商店开在人迹罕至的地方,营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

  2:客流量较多的街道

   商店处在客流量最高的街道上,受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是,客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。

  3:人口密度高的地区

   小区地段。该地段就是大妈们聚集的地方,40~50岁的家庭主妇。居民聚居、人口集中的地方是适宜开店的。因为人口一多,对商品和各类服务的需求也大,商业机会也就比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店,那就会有做不完的生意。而且,这种地方顾客的需求比较稳定,销售额也不会骤起骤落,能够保证商店的稳定经营。

  4:接近人们聚集的场所

   火车站、码头等交通场所,公园、影剧院等娱乐休闲场所,大商店、大机关单位等等的附近,都是开设商店的良好店址。这些地方都可能有较多的人群聚集。只要有人,就会有消费需求,也就有商业机会。

5:交通便利的地区

   旅客上车、下车人最多的车站,或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。在选择具体的店址时,照搬教条是不可取的,即使再旺的繁华地段,也会有死角,所以,在选择时一定要注重亲自调查。

三、选址周边的竞争对手

据了解,中国目前美容行业市场每年现金流动约3000亿元,全国美容业就业人员总数约为1300万人,全国城镇美容机构总数约为154.2万家,年产值1680亿元。化妆美容行业这么火爆,想做这行的人非常的多,而且很多都是有实力和经验的化妆师。学员想要开店成功,先分析选址周边的竞争对手也是非常有必要的。

如果你开店选择的地方周围竞争对手太多,而且你们所项目也相似,新店是难以获得成功。当然,如果该地段商机很大,你开店经营可以要独辟蹊径,有自己的特色,竞争力强,可以吸引大量客流。

另外,周边的店能够互补,形成店铺群,也有顾客流带来的益处,扩大自己的顾客量。所以店群之间,既存在竞争,也有合作,善于权衡把握这种关系,也有利于店的发展。

所以,你在选择经营地点时,要详细了解在该地点附近有多少类似的商店?这些商店的规模、装修、商品品种、价格及待客态度如何?自己的加入将是增加竞争,还是互相有利等等。

四、配合所选行业

营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业都有不同的特点和消费对象,黄金地段并不就是惟一的选择,有的商店开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;又如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。所以,一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开店地点。下面这些意见可供参考,读者在实际运用时当可触类旁通:

   车站附近:小吃店、副食品店、特产商品店、旅馆、饰品店、共享电话亭、物品寄存处等;

   文教区:书店、文具用品店、鲜花礼品店、饰品店、洗衣房、录像厅、照相馆等;

   居民住宅小区:米店、杂货店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺、饰品店等;

   三类地段店面:洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材商行等。

   从上面我们可以看出,要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是根据行业来选择。

五、选址地点的租金情况

我们常说寸土寸金。做生意选地址就是这样的,好地址通常都是高租金。

  开店创业首先要明白好店址的重要性,不要被寸土寸金的高店租吓跑。很多小生意都依靠店址的好坏,越是大众生意,就越要舍得在店址上投资。在那些高店租的繁华地带,你不要惧怕那里的高店租。在通常情况下,只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题,在这些地方往往是高投入高回报。当然,在投资前你必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效益,你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大。

  有些创业者存在一种错误的意识:宁愿往店里多投资,也不愿意交高租金。但是,好码头虽然寸土寸金,但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金。因为好店面的高租金并不是一两天形成的,也不是房东可以任意抬高的,它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的。

但是并不是每个创业者都有足够的金钱开一个高大上的店面。很多人的创业资金不多,这样就要结合自身的情况看租金来选择开店地址。

租金的高低是要考虑商圈的分布,交通条件,目标客户的消费习惯等综合因素评定的。如果只考虑租金便宜,但是交通不方便,客源缺乏,那么这个店也很难坚持下去。如果租金贵,但是交通方便,来往的目标客户很多,消费环境又好,还是值得考虑。

六、选址要有利于店铺发展

   商店选址的最终目的是要取得经营的成功,因此要着重从以下几个方面来考虑如何便利经营:

  1:提高市场占有率和覆盖率,以利商店长期发展。商店选址时不仅要分析当前的市场形势;而且要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模,如有利于提高市场占有串和覆盖串,船在不断增强自身实力的基础上开拓市场。

  2:有利于形成综合服务功能,发挥特色。不同行业的商业网点设置,对地域的要求也有所不同。商店在选址时,必须综合考虑行业特点、消费心理及消费者行为等因素,谨慎地确定网点所在地点。尤其是大型百货类综合商店更应综合、全面地考虑该区域和各种商业服务的功能,创立本商店的特色和优势,树立一个良好的形象。

  3:有利于合理组织商品运送。商店选址不仅要注意规模,而且要追求规模效益。发展现代商业,要求集中进货、集中供货、统一运送,这有利于降低采购成本和运输成本,合理规划运输路线。因此在商店位置的选择上应尽可能地靠近运输线,这样既能节约成本,又能及时组织货物的采购与供应,确保经营活动的正常进行。

衡量商店位置选择优劣的最重要的标准是经营能否取得好的经济效益。因此,地理位置的选择一定要有利于经营,才能保证量佳经济效益的取得。一般来说,交通便利。车站附近,是过往乘客的集中地段,人群流动性强,流动量大。如果是几个车站交汇点,则该地段的商业价值更高。商店店址如选择在这类地区就能给顾客提供便利购物的条件。所以商店选址的时候要先考虑这些地方。

化妆美容行业作为一个飞速发展产业,其巨大潜力吸引了大批求职者和创业者的注意,它的魅力是非常大的。想要开店需要先找到靠谱的培训机构学习技术,然后就是除了资金就是选址的重要性。店面开在一个适合的地方,才能发挥出它的实力,让创业者赚钱实现自己的创业梦想。

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