贷款 贷款攻略 新型贷款 大摩:预计2017年中国房地产接近零甚至负增长
大摩:预计2017年中国房地产接近零甚至负增长

摩根士丹利中国首席经济学家邢自强2月25日在上海媒体见面会上表示,预计今年全球经济强劲复苏,包括欧洲以及其他发达国家经济增速都会有回升。这有利于中国出口行业的产能利用率,通胀和工业品的价格将继续改善,名义GDP增速加快。

邢自强对中国经济持乐观看法,预计到2027年,中国的人均GDP会超过12500美元,达到世行定的高收入国家标准。

从驱动经济的“三架马车”——投资、消费、出口来看,邢自强认为今年的投资增长可能平稳中略有放缓,主要受房地产投资影响,消费继续平稳加速,出口有一个比较明显的提振。

邢自强表示,去年房地产销售增长超过20%,今年由于政府一系列的调控政策,非常有可能跌到接近零增长甚至负增长,这种房地产销售的下滑使得GDP会被拖累0.4%。

房地产的投资也会有所下滑,这对GDP会产生0.2%左右的拖累。两者相加GDP会被拖下去0.6个点,不过仍轻微可控。邢自强称,从全国范围来看,全国的房价收入比、杠杆率在一个合理水平上,且去库存有所改善,没有看到大幅的泡沫。

此外,摩根士丹利对美元汇率进行了全线下调,去年预测今年美元兑一篮子货币升值5.5%,现在预计今年升值2.2%,这里面跟新兴市场的货币更加坚挺、国内货币政策收紧有关。不仅是中国,很多其他新兴市场,国内收益率和利率也在上升,减少了美元升值的可能性幅度。

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