贷款 贷款攻略 省钱技巧 商场商铺贷款有哪些还款方式?哪种方式最划算?
商场商铺贷款有哪些还款方式?哪种方式最划算?

现如今商场商铺越来越多了,投资商场商铺需要不少资金,于是市场上推出形式多种多样的商场商铺贷款,那么,商场商铺贷款有几种还款方式呢?跟着小编来看看吧。

商场商铺贷款有几种还款方式?

1.等额本息还款法

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;

2.等额本金还款法

等额本金还款是指商场商铺贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清商场商铺贷款上一交易日至本次还款日之间的利息。这种商场商铺贷款还款方式相对等额本息而言,商场商铺贷款总的利息支出较低,但是前期商场商铺贷款支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

3.按月付息,到期还本法

每月仅需支付商场商铺贷款利息,不需偿还本金,还款压力小,资金利用率高;较适合商场商铺贷款资金周期率快,商场商铺贷款回款周期短的客户。

商场商铺贷款哪种还款方式最划算?

商场商铺贷款每一种还款方式都有属于自己最划算的地方,所以并不能说商场商铺贷款哪一种还贷方式最划算,下面我们就来说一下商场商铺贷款每一种贷款的优势。

1.等额本息还款法

(1)每月商场商铺贷款还款金额相同,方便记忆;

(2)前期每月还款少,故还款压力小;

(3)此种还款方式,一般可申请较长的商场商铺贷款期限(10年甚至更长),还款压力降低,适合项目周期较长,商场商铺贷款回款较慢的客户。

2.等额本金还款法

(1)前期每月还款多,商场商铺贷款总利息支付比较少;

(2)同等额本息还款法一般可申请较长的商场商铺贷款期限(10年甚至更长)。

3.按月付息,到期还本法

(1)每月仅需支付商场商铺贷款利息,不需偿还本金,还款压力小,资金利用率高;较适合商场商铺贷款资金周期率快,商场商铺贷款回款周期短的客户;

(2)一般是三年授信,一年到期转一次,如果第二年资金充裕了,不需要这笔商场商铺贷款了,就不去银行办理续贷授信即可,无任何违约金。

总而言之,商场商铺贷款有三种还款方式,分别是等额本息还款法、等额本金还款法以及按月付息,到期还本法。每一种还款方式都有属于自己的优势,所以并不能说商场商铺贷款哪一种还贷方式最划算,只能根据您自己的实际情况来选择。

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