贷款 贷款攻略 贷款审批 贷款买房:什么情况下银行会拒绝你的贷款申请?
贷款买房:什么情况下银行会拒绝你的贷款申请?

如今,一线城市一套房动辄几百万,甚至上千万,如此,贷款买房成为了人们最普遍的选择。然而一旦贷款办不下来,则会令买房人和卖房人同时陷入尴尬的处境。那么,在什么情况下银行会拒绝你的贷款申请呢?

一般来说,银行拒绝商业贷款的理由无非几种:

第一种:银行对你所购买的房子的评估价有疑问

这种情况,银行会指定评估机构重新对房子的价值进行评估,若结果与你所提供的评估报告出入很大,银行会认为你有骗贷的嫌疑,很可能会拒绝你的贷款申请。

第二种:银行认为你信用不良

其实,信用记录不光包括信用卡是否有逾期、是否有延期还贷,有没有按时缴纳水、电、煤气费也会体现在你的信用记录里,而这恰恰是最易被人忽视的。

第三种:你的收入与你申请的贷款额不匹配

银行一般要求工资收入是月还款额的两倍以上。如果你的收入低于这个标准,那就申请不到你想要的贷款额度,但是可以申请降低贷款额度。

第四种:申请房贷准备的资料不足

房贷审批过程中,需要提供很多资料,如果你准备的资料不齐,或者无法达到银行贷款的硬性条件,如年龄过大过小等,贷款都会被拒贷。申请贷款资料不齐只有两个原因,不能或不愿。不能,如民间个人借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿,如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。

总之,为了能够让你的贷款顺利审批下来,最好查看自己在以上四方面是否出现了问题,有就及时调整,做好充足准备,不给银行拒贷的理由。

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